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租户合同到期，后来催他仍不续签，突然搬走要退押金，合理合法不？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 前年一个租户租了我房子半年，后来又续签了一年，19年底合同到期，催促他很多次了到现在一直没有续签合同，前段时间突然说要搬走，还说要我退他押金，这种情况合理合法吗？
18年签合同的时候，合同里面约定如果续签一年后要递增10%的，退租得提前两个月通知我，因为价钱给他很便宜，后来18年底续签的时候跟我磨了很久说不递增了，就这样19年整年没给他递增租金，19年底到期后一直不跟我续签合同，租金还是按照18年的每月在交，我跟他说19年年中都该递增10%了的，疫情期间催促他补签合同，他说今年疫情比较困难，后来就没有递增他的，口头约定2020年6月1日起再开始递增，但是租户一直拖着不续签合同也不递增租金，直到这个月中他说不租了，后面还找我要押金，说不退押金要去起诉我！后面没签合同算无固定期限合同。说实在的押金不是我想扣了他的，实在是没有感觉被尊重，而且之前签的合同约定即使退租得提前两个月通知我，我也好招租免得房子空置，本来该递增的算下来免递增一年半了，这种租户真是太无语了！
咨询一下从法律角度来说我该不该退他押金呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也是房东，按个人理解回答下这个问题。超过半年没续签合同的按原有合同条款执行，你未涨租也视为你认可的，现在别人退租只要提前一到两个月通知你了就得退押金。

对于那种今天通知你明天就走然后要退押金的，押金在你手上你应该可以等待被起诉，不用怕，你都不用请律师可以自己上，讲事实就可以了。

至于法律条款，买本民法典吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同最大，按合同条款执行。