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准备买房，在安居客和贝壳网上看了，两家价格怎么相差挺大的啊？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

准备买房，在安居客和贝壳网上看了，两家价格怎么相差挺大的啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人真实经历，没有黑谁，也没有给哪家打广告，不过安居客与贝壳差距不是一点两点。

本人一共买了两套房，一套新房，一套二手房。第一套买的是新房，是在安居客上看的，也是在安居客上找的中介，因为第一次买房，很多都不懂。看安居客软件上房价很便宜，和贝壳上有一定差距，所以选择了安居客。但是这个中介说好要给我打94折，但是到最后就答应我返一点佣金，现实和软件上的完全不一样。

第二次买房是买的二手房，是在贝壳上看的，最后也是在上面签约。因为贝壳上的价格真的是说90万就是90万，没有一点虚假。而安居客上同一个户型，价格得少了十几万，单价也很低，但是你再具体和中介谈价格的时候，他就会说安居客的价格太假，不真实。

经过两次买房经历，我个人认为，贝壳很靠谱，而且服务特别好，但是安居客可就不一样了，实在是差太多，而且上面的中介基本都是小公司的，把房卖你了就啥都不管了，态度立马大转变。

个人经历，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我作为内部人来回答一下这个问题吧

58同城上的房价和安居客上的房价一样，是由每个中介门店的经纪人花钱开通端口并发布房源，安居客刚推出市场上的时候，价格还是比较正规的，但是呢，越发展，在安居客上开端口的中介形形色色，大小中介参差不齐，各干各的，管理比较混乱，经纪人为了多接客户，降低房价，吸引眼球，从而达到目的，你在网上可能会看到同一个图片同一套房源，价格却不相同，并不是业主在每个门店报价不同，而是中介自己搞的鬼，如果不同中介发布一套房源的图片也一模一样，是不是业主拍好传给各个中介的？其实不是，那是什么呢？——盗图，如果你说低价接到的客户就算看中这套房源，价格和业主报的不一样，能成交吗？肯定不能成交！想了解更多可以关注私聊讨论，为了避嫌，在这就讲到为什么价格低到此为止！

而贝壳网呢，是一个平台，各个中介品牌都入驻的有，但是是统一管理的，价格是透明的，不吃差价，贝壳网上的价格就是业主报价，个别也是业主底价，因为平台有规定，要及时更新业主价格，如果网上价格和业主实际价格有出入，严重的可能永久开除。

说明一点，贝壳平台的经纪人是严禁开通安居客、58同城端口的，58同城和安居客也不会为贝壳平台开通端口的，因为他们是竞争关系，就目前而来，你可以观察一下，在安居客上的经纪人都是小中介的名称，不会出现连锁大品牌的公司，买房一定要找贝壳网，找安居客除了套路就是套路

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来说说我的个人观点，非喜勿喷哈。

根据我的买房经验，以及中介朋友们的实际网络操作，大部分网络上的房源信息都是或多或少包含有错误信息的，好一点的就是除了价格虚标以外其他都是真实的，差一点就是图片处理过，甚至压根儿就是个虚拟房源信息。相对来说贝壳以及贝壳自家的链家房源真实度会好一些，毕竟大部分发布信息的都是自己的经纪人，好管理，加上平台对发布虚假房源的处罚力度比较大（基本就是罚款），经纪人没那么大的动力去上虚假房源。

至于其他平台上为啥虚假房源多，主要原因有以下几点。

1平台监管能力有限，用户都不是自己的员工，不好管理，虚假房源的甄别难度也比较大。

2很多中介公司买的平台端口服务是要花钱的，出于成本考虑，就要求中介要尽量把套餐内的上新，刷新啥的都用完，都做真实房源太麻烦，就有人弄点虚假的凑数。

3回到中介发布信息的目的来看，无非是想吸引你去点击，点击了还能转化为来电，来电了最好能过来看房，那肯定是便宜又好看的房子吸引人呀，然后你懂的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最近在看房子，看了不同网站，也找了不同公司中介带看房，真实体验，链接中介还是很负责的，另一家中介呵呵；这家中介带我看了套房子，报价210，当时个人感觉采光不太好，也没有小客厅，觉得有点贵，就说不考虑啦，结果第二天中介打电话说房东急着卖，价钱可以谈，我说那房子我出195(因为我在他们app上看的就是这个价)，超过我不考虑，结果人家说我可以给谈个1-2w，说我们出的太低，告诉我们不要去网上看价钱，要去中介问均价等等，说什么app都是吸引客户的，都是假的。那么我想说既然你们的app上的价钱都是假的，我再去你们的中介问均价，我怎么评判你给的均价是不是假的呢？唉，真实无语，还说又不是多贵的房子，她没必要欺骗我们，还说如果195能买到，她宁愿给我5w，还说如果我们不买这个房子，那这个区域的房我们都买不到的，唉，服务态度不敢恭维呀，后续她又给我们推荐了其他房源，真心不敢让她带看，害怕呀。分享出来亲身经历告诉未来买二手房的朋友们，避免入坑

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