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去看房子只剩下顶楼了，价格也优惠些，现在顶楼还是容易有问题吗？
顶楼,的话,楼层去看房子只剩下顶楼了，价格也优惠些，现在顶楼还是容易有问题吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的，顶楼，主体都是整体浇筑一次成型，之前的看房子的顶是拼接的，而且防水工艺也没有，现在工艺多，现在的顶楼，只要是大一点的良心开发商，顶楼的防水工艺是可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的，顶楼，主体都是整体浇筑一次成型，之前的看房子的顶是拼接的，而且防水工艺也没有，现在工艺多，现在的顶楼，只要是大一点的良心开发商，顶楼的防水工艺是可以的
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说不建议买顶楼或者最低楼，顶楼时间长了容易漏雨，也比较热，尤其是十几年前的老房子问题就更多了！所以还是不要贪便宜买顶楼！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况下，我不会建议我的客户购买顶楼。除非顶楼是斜顶或者是带露台的复式顶楼，否则一般不建议购买。
先说说顶楼的优点吧:
顶楼因为楼层高，视野比较开阔，视野和采光都能达到最大化，这是其他楼层无法比拟的，同时，因为是在顶楼，自己就是楼上最后一家人，基本上不会受到其他住户的噪音影响。比如住在其他楼层可能会因为楼上一些动静发出的噪音，影响休息或者学习。
如果顶楼是复式跃层带露台的话，居住体验感又大为不同。举办小型的家庭聚会也是非常舒适的，比如弄点烧烤，打打麻将也不错。
顶楼如果是平层的话缺点也是非常明显的:
1，平层的顶楼漏雨是迟早的事情。我以前就是做防水工程的，防水材料都会有一定的寿命。所以说时间长了，屋顶漏水是必然的事情。
2，顶楼的话夏天和冬天都比较难过。夏季的时候格外炎热，因为在顶楼，日照时间比其他楼层更长一些，如果遇到有风的天气还好，要是无风的话就很闷热。冬季的话，那才能体会到高处不胜寒的感觉。
3，顶楼虽然没有来自楼上邻居的打扰，但是顶楼会有一些其他机电设备运行，来自机器的噪音可能会给人带来影响。
4，顶楼等电梯什么的比较麻烦，尤其是上班高峰期影响最大，楼层越高。这个弊端就越明显。至于说电梯停电与否这个倒不用太担心，毕竟现在电梯一般有着备用电池。
如果有其他楼盘可选择，建议放弃顶楼的房子。当然，房卖有缘人。祝你选个好的楼盘，好的楼层，好的户型，好的朝向，祝你购房愉快。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在房子的顶层基本上都没有什么问题。建筑质量都有保障。相对于其他楼层来说，就是存在冬冷夏热的问题。其实也没有啥，现在冬天有暖气，夏天有空调。都可以规避掉。而且顶层的房子的采光视野可不是一般的好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果只有顶楼的话就找大开发商的楼盘，那样会更有保障一些，楼顶防水保护措施会做的更好一些
回答于 2019-09-11 08:43:50
漏水，经常没水，冬天冷，夏天热，经常爬上爬下，特别累
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼一般有两个问题需要关注：一是如果施工质量不过关的话，可能会出现渗漏，建议暴雨后去看看是否漏水；二是顶楼夏天高温的时候顶楼温度更高，当然可以开空调，但要比其它楼层费电。
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