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二手房交易的流程？

原件,定金,房屋二手房交易的流程？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

二手房交易的流程？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、准备阶段

查询房屋信息、亲自实地看房，划区域

首先确定指标，按权重排序。我优先考虑的两大要素是“地段要中心”和“交通便利”。 虽然是刚需自住但也要考虑保值，不要因为囊中羞涩，就屈就买一个郊区的房子，虽然大点，买房子没有一步到位的，市中心的房子虽小，但是肯定保值，交通购物生活都便利，享受的资源更多。







二、正式交易阶段

在约定价格、确认成交意向并向出卖人提供房屋相应的合法证明后，买房人即可支付购房定金，交购房定金不是商品房销售必须办理的手续，经双方协商沟通，双方应至少签订一式三份房屋销售合同。

并准备好：1．登记申请书原件（受理窗口提供）

2．申请人身份证明

3．房屋所有权证原件

4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件

买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。