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在北京租了公寓，现在到期了，不给退押金怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在北京租了公寓，现在到期了，不给退押金怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

走手续

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。

房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;

没有以上需要赔偿房东的事项;

房东确实有扣押证据的行为事实。

为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;

承租人没有定期上交租金;

租客损坏属于房东所有物品。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介租的吗？那比较麻烦喽