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租用的仓库下大雨被水淹，可以找房东索赔不？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

租用的仓库下大雨被水淹，可以找房东索赔不？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要根据因果关系来分析的。如果造成损失的原因，有房东的原因，那么是可以要求其承担相应的责任。但是具体的案件要根据具体的情况去分析，一般来说避免这类损失，应当是投保相应的保险比较妥当。相关问题也可以当面咨询律师或者委托律师处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个一般情况下是不可以的。

因为，下大雨仓库被水淹，这是属于自然界力量，非外界人力所为。法律上叫做属于不可抗力。



我国民法以及合同法都规定：

在出现不可抗力事件时，如果没有特别约定，合同发出方即合同邀约方不承担由此造成的事件责任。


按照正常的情理，租客租用房东的仓库，对仓库地形地势都应当要有所观察和了解。租客自己对所租房子有尽相当注意的义务。因为自己应当注意而没有注意导致的仓库被水淹，租客有过失。因而，事先如果没有特别约定，发生这种情形时，就只能由租客自己承担损失了。



如果事前双方有关于这方面的特别约定，或者，仓库被大雨淹是因为房东的过失所造成的，比如，房东在把仓库租给你之后，没有及时交代和告诉你仓库的排水口，也没有及时排除阻塞排水口的障碍，导致大雨淹没仓库管理员。



房东有过失。这种情形下，你可以要求房东承担相应的过错责任，赔偿部分财产损失。

回答于 2019-09-11 08:43:50

天灾人祸没办法避免，又不是你一家，这种事情法律上也不好判房东赔你！出了事都找别人问题，应该把小区物业开发商告了，下水设施不行

回答于 2019-09-11 08:43:50

房东是龙王

回答于 2019-09-11 08:43:50

你想啥呢？租房子之前己经自己看好的，同意租了，房东没强迫你吗?