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小区做民宿要注意哪些问题？

房源,房子,都是小区做民宿要注意哪些问题？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

　　三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。

　　四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最重要是你选择做民宿的小区地段位置 出入是否便捷 住民宿的多半是来旅游的 都带着行李 很多小区还是很反感 流动人口的 这点需要注意

回答于 2019-09-11 08:43:50

我理解的题主的问题应该是想利用现在的住宅做民宿吧，我是做民宿的，让我来回答题主的问题吧，我的所有房源的全部是在普通的居民小区，作为小区房源做民宿的，主要注意以下几点：

1.房源位置要在风景区，度假区或者商务区，这样才能保证足够的客源。如果房源周边没有上述条件，不适合做民宿。以我所在的山东海阳为例，房源，只能在海边度假区，或者森林公园周边乡村，如果是在老城区，根本就没有客源。

2.房源功能性要全，选择入住民宿的一般就是一个图度假旅游的生活方便，因此房源功能性要全要具备卧室，客厅，独立卫浴，独立厨房等

3.房源设施要完善，除具备酒店的所有设施外套，毛巾浴巾，一次性的卫生用品，24小时热水，空调电视，无线网络，厨具，液化气 洗衣机，冰箱等也必不可少。

4.干净的的卫生环境及舒适干净的床品，选择民宿的客人，就是为了在旅途中能享受到家一样的温馨和便捷，因此，必须确保卫生的绝对安全，床品最好使用纯棉的，床品一般是一客一换。

5.具备以上条件后，剩下的的就是服务了，相信完美的硬件加上优质的服务，民宿是不难做的。

另外，房源楼层的选择也很重要，多层步梯楼房的房源楼层不能太高，因为选择民宿是的客源大多都是一家人一起旅游，，楼层高不适合老人，所以无形中就会减少很多客源。

以下图片就是为了我自己民宿的其中一套房源。欢迎大家入住体验












回答于 2019-09-11 08:43:50

小区做民宿需注意噪音扰民，消防，防盗，还应注意房屋的结构安全。

回答于 2019-09-11 08:43:50

安全、安全、安全

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要做到不扰民，不让业主反感

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