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南通的房价2020年还会上涨吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

南通的房价2020年还会上涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前通过国家和南通本地政策来看，2020年南通的房价还会继续涨。

国家层面上是银行继续加大对企业贷款支持，下调贷款利率，支持个人房贷政策，这就继续加大了资金流入房地产行业。

另外一方面就是国家通过了南通的一系列城市建设，比如南通新机场的建设，最近刚刚正式官宣；南通行政区的重新划分，海门设立成为南通市下辖区，加快了南通整个市区的扩容，也为南通3#4#地铁线的建设打下了基础。

本地政策方面今年开始南通政府加大了对通州湾的建设，打造一个可以承接上海港口的新港区，一旦发现起来对南通市及周边城市的发展将会带来巨大的贡献。还有在崇川区狼山附近打造的邮轮观光码头，投资巨大，开发前景无限，这些投资直接拉动了城市的生机。

未来的南通对标的应该是苏州，现在的南通可能还是落后于苏州5年左右，但是你看看现在苏州的房价，基本达到4-5万每平米左右，而现在南通的房价还没有达到这个水平，所以南通房价还会继续看涨。

所在的南通开发区在2020年房价还是继续看涨，我去年新房的价格是在18000每平米左右，但是今年疫情之后新开的几个楼盘直接拉到了20000出头，还要抽号购买，也就是说这个价格你还未必能买到。

在二手房方面也是水涨船高，而且在疫情之后成交量增加，这不能不说是房价增长的一个信号啊。

因此2020年南通房价会继续看涨，明年1号线地铁就要通车了，南通房价将会是一个转折点，让我们拭目以待吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

南通这个城市说大不大，说小不小，总量GDP上已经超过了常州，要知道，常州可是江苏传统三剑客之一。这得益于南通在全国都在做工程，南通的建筑小到省内，大到全国，更为甚者可以拓展到世界各个角落。而这些老一辈的建筑老板们或开公司或包工程，实在有钱的都回去上海北京买房，大部分的中产还是选择在家置业。现在每个省每个市乃至每个县都在推高房价，目的就是把辖区人口红利收入囊中。反过来，房价高，纳税就好，地方各级政府的手头就宽裕，这样就更加容易把基建搞好。如此的一个正循环是大家喜闻乐见的，因为这是多方共赢的局面。所以从这个方面来讲房价上涨是必然的。但是，由于国家整个宏观调控政策在那摆着，房住不炒，这是当下广大决策者的共识。所以受限于此，房价会上涨，但是不会过高过快，一定会回归于理性。想投机赚一把一波快钱，转身抽离潇洒出局恐怕也不是件容易的事。总的大环境上来说，房价上涨是必然的，这个和她临近上海的地理位置决定的。长期持有也不失为一稳妥的投资，千万别做短线投机者，这个行为为社会所不齿，各方面的力量也会绞杀，吞噬你的利润，到头来得不偿失可就悔不当初了。





回答于 2019-09-11 08:43:50

沪通铁路，盐通高铁2020年全部通车，届时南通可直达北京上海，江苏最大新国际机场板上钉钉，苏州永远也不可能有，沿海民富南通格局远远高于内陆外国代工苏州，不要抱怨房价高，还不如去努力工作赚钱