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农民买了商品房，自己建的房子怎么办？原来的宅基地还能用多久？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
因此两者的房屋没有任何冲突，即便到了城里买房，那么农村的房屋不受任何影响，村里宅基地和房屋依然属于自己的。
村里的宅基地可以使用多久？
按照“一户一宅”的原则，只要自己一直属于本村的户口，而且没有把户口迁移出去的。那么自己依然拥有在村里的宅基地使用权的，而且就算房屋倒塌，那么只要在原来的宅基地上重建就行了，很方便。
如果户口已经转出到城里，不属于本村户口了。那么性质就完全变了，这样的情况是已经没有了在村里的宅基地了。
但是以前没有转移户口的时候在宅基地上建设的房屋还是属于个人私人拥有，但是这时候是不允许新建、翻脸、修缮房屋的，只能居住到倒塌以后就会被村集体经济组织收回，归于国家所有。
因此对于宅基地是房屋问题，以前很多人在很早以前就把户口转移出去了。如今想要再转回农村户口难度非常大，基本上是不可能的。
因此在转移户口的时候一定要想清楚，看个人发展情况而做出正确决定。如果是你你会怎样做？
村民到了城里买房，村里的房子怎么办？宅基地还能使用多久？你了解了吗？你愿意选择在农村建房还是到城里首付买房？
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民买了商品房，自己建的房子怎么办？来的宅基地还能用多久呢？
农民即便在城里买了商品房，农村的房屋不会受任何影响，村里宅基地和房屋依然属于自己
按照，一户一宅的原则，只要自己一直属于本村户口，没有把户口迁移出去，自己依然拥有在村里的宅基地使用权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在有钱的农民大都在县城购买住房，家里的老房及老庄基，都是老人住，孩子们偶然的回回家，但呆的时间不久，当家里的老人归天以后，没有了主人，慢慢的就谎废了，除非孩子们给自己留后路，以防养老，但这种积律很少，必定县城的老年活动中心很吸引人，连农村的老年人每天都往那跑，离县城近的农民。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为从事过农村宅基地及农房建设的“乡杆杆”，结合现行政策和工作实际特来作答。
第一，农民购买商品房，对于自建房主要有适时变现、盘活利用、以待后用、退出复垦等处理方式。
适时变现：主要是将农房及宅基地在收取一定的转让费后转让给他人，只是目前农房及宅基地转让所受的限制条件较多，且转让给他人后就不能再申请宅基地建房，所以在转让之前一定要考虑清楚。
盘活利用：租也罢，改作他用也罢，或是无偿提供给无房使用也罢，都是可以的。作为农村人都应该知道农房没有人居住、没有烟火气损坏得更快。
以待后用：就是将其闲置在那里，看以后的情况，自己回农村再居住使用也可，待农房及宅基地增值后再变现也可。这种以待后用，必须要满足一个前提，那就是房屋不能倒塌灭失。
退出复垦：房屋拆除并实施复垦，退出户将获得一笔相应补偿。当然，退出复垦的也需满足一定的条件，比如宅基地证、房产证齐全，不是夹心房等。注意，退出复垦的，也不能再申请宅基地建房，也需慎重。
第二，对于购买了商品房的农民，不管其农村的房屋还使不使用，也不管其户口还在不在农村，只要房屋未灭失，仍可继续无偿使用宅基地。
若是户口未迁出仍是农村户口的，还可以申请对现有农房进行改扩建。若户口已迁出的，就需特别注意要确保房屋不灭失，一旦灭失了，就不能再使用宅基地了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要不死永远都自己的。本人死了儿女不准修建。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最初也就是想着外面的世界很乱，很多人不敢出去，正像如今所说的城市套路太深，在那个时候也是如此，那些年的农村，也就是落后封闭，而人们也就淳朴善良，出去外面担心遇到坏人，而一旦有人带头，后面也就跟着就出去了，最关心的无非就是带头出去的人，过年回来有什么变化，十多年过去了，打工的依然在打工，有的出息了，有的又落魄了。
出息了的，无非就是今年去打工，明年还是可以去打工，在一个固定的地方干了很久了，不用再到处去找活干，每年能回来也能回去，好点的也能在厂里面混得个职位，回来大家都说，这人打工出息了，要去打工的也跟着他出去，同一个地方，也带出去了很多村里的人。有的是外面打工了几年，在外面做起了生意，找到了一些门路，进而也发家致富了，这一部分人，严格意义上也已经不是叫打工者了，因为他们不用背井离乡，长途奔波回家。索性他们直接一家人都搬出去了，而打工的，显然还在过着背井离乡的生活，打工的地方，没有安身之处。
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