您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
装修,二手房,毛坯房买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
六、升值潜力
毛坯房：新房的升值潜力不小，这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，而逐渐受到购房者追捧。
二手房：购房讲究地段，这是铁律。二手房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势，一直是市场中的热点物业。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的购房者不少对二手房还是比较感兴趣。不过既然是二手房就会有毛坯房和装修好的房子。这两种该如何取舍呢？
在这里其实我们应该先看看自己的需求，我们是要自己居住，还是投资二手房向外出租。如果仅仅是出租的话，那么选择有装修的房子，布置一些简单的家具，就可以立马收益了，如果是自己住的话，那么为了后期自己居住的更加舒适更加顺心，选择毛坯房重新装一下，也还是不错的选择。
不过，选择二手房的时候也有特例，如果我们遇到的二手房装修非常精良，那么在我们购买的时候装修款一定不会是全款折算到房价当中的。可以说我们购买精装修好的二手房可以获得较大的实惠可以省下一大笔装修的钱。同时，如果我们的需求是改善住房的话，那么选择有精装的房子，我们也可以在日住进新房，要是有孩子的话装修好的房子也可以大大降低家中有甲醛污染的概率，住起来也更加放心。
所以说，我们选择二手房的时候主要还是要看自己的需求，自己想要什么样的房子？是否可以接受过去房主家中的装修？如果这些都不是问题选择装修好的有精装的房子还是可以为我们谁家不少精力时间与金钱的。
其实买二手房自住的人很多都是冲着省事去的。只要不是老房子装修都是可以用的。如果买到装修精良居住痕迹小的房子就更是相当于捡到了便宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
房地产市场特别的复杂，房子的种类也特别多，在买房的时候很多的朋友不知道如何正确的取舍。
因此，在我们身边有一些朋友在问-买二手房选精装修的好？还是毛坯房好？
今天我们就一起来聊一聊，精装修的房子有哪些优缺点？毛坯房有哪些优缺点？
一，二手房市场里面的精装修房子有哪些优点和缺点？
想要知道在购买二手房的时候，到底是选择精装修好还是毛坯房好，一定要先了解精装修和毛坯房各自具备的优点和缺点。
这样可以帮助我们广大的购房朋友，结合自己的实际情况做出最明智的取舍，买到相对合适买到相对心仪的房子。
因此，我们先来简单归纳一下，在二手房市场里面的精装修房子有哪些优点？
第1个优点，省时，省心，省力。
在二手房市场里面精装修的房子，可以让购房者省下很多的时间，并且省下很多的力气去装修。
要知道装修一套房子也是一件非常耗时耗力的事情，不仅需要自己选择材料，还需要自己寻找装修团队，在装修的过程当中还需要质量把关，非常的耽搁人。
而购买精装修的房子就不一样了，只要选择自己相对能够接收的装修状态即可，我们可以省时省心省力。
第2个优点，提高入住效率。
在二手房市场里面，只要是精装修的房子，大部分都是带家具家电一起出售的。
购房者买这样的房子可以提高入住的效率，减少一些间歇时间的耽搁。
只要交完房，购房者就可以快速的拎包入住，解决自己的居住需求。
第3个优点，节约一定的购房成本。
面对房地产市场，我们必须分开来看房子是增值品，装修也好，家具家电也好，其实都是贬值品。
购买精装修的房子，可以节约一定的装修成本，家具家电的购置成本，甚至是节约在外租房的费用支出。
要知道同一个小区的精装房和毛坯房虽然价格上有所出入，但是这样的小出入是没有办法将毛坯房装修成可以入住的状态。
……
是的，在二手房市场里面购买精装房有着这样一些好处。
然后，我们再来一起简单的归纳一下，在二手房市场里面精装修的房子有哪些缺点？
第1个缺点，装修风格固定。
对那些装修风格装修布局要求特别高的购房者而言，精装修的缺点就是装修已经固定，没有办法改造。
也就是说大部分的精装房可能没有办法满足每一个购房者的独特需求，对装修布局，装修风格，装修选材的一些独特要求。
如果把装修房拆了重新装修，那么投入的成本就更大了，特别的不划算，对购房者来说。
第2个缺点，隐蔽工程难以发现。
装修过房子的朋友都知道，我们在装修的过程当中，常常会对室内的一些瑕疵进行隐蔽。
这样才能够让房子整体上看上去美观，看上去比较舒适，让居住的人有一个好的心情。
而购房者在购买这种精装房的时候，就难以发现这样的隐蔽工程。
第3个缺点，材质没法保障。
在二手房市场里面购买精装修的房子，很多情况下都没有办法保障它的材质和用料。
毕竟，大部分的购房者对装修这一块并不是特别的了解，也只有从业的人员才能够一眼看出材料的好坏以及是否环保。
如果遇上一些串串房，遇上一些购买一些劣质材质翻新一下，想要卖出高价的房源就更糟糕了。
上一篇：面对负能量爆表的朋友该怎么办？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |