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买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
装修,二手房,毛坯房买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
看情况了，首先如果不缺钱，装修也无所谓了，如果投资收租，那么找个精装修的，即使最后租了很多年装修老了也不伤心。这就是我的看法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看自己喜好了，如果不喜欢人家的装修，可以选择买毛坯的，自己装修。
如果 是要出租或者喜欢别人的装修，可以选择买装修好的。
毛坯的装修，自己要费心费力点，装修这个过程真的是很累的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，
个人认为，这种二手房，注意是看自己的刚需及位置，装修是次要的，你要考虑的是你购房的总成本，如税费，中介费，装修成本等等，当然前提是符合你要求的很多情况下才能对比！
那么二手房简装及精装，我们在选择时各应注意哪些问题？
一.毛坯二手房
要观察公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等要按照设计文件完成全部装修，并按照规定完成测试项目。地漏与泛水坡度设计要符合要求，结合处要严密平顺，无渗漏。
各种管道应进行漏水、试压、通球试验和暖气热工等调试验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
二.精装二手房
对于二手房装修施工为小区开发商的，首先应该对开发商实力进行了解。可以询问同小区住户对房屋装修的意见。而如果是业主自己装修的话，则需要仔细询问装修设计情况、选材用料等。在签署合同前，要与业主定好装修内容的细则，应该将精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。在入住前进行一次细致的验房也是很重要的，可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测。
外需要指出的是，购房者在看二手房的时候一定要注意，房东的装修是不是为了掩盖房屋的某种缺陷。
许多购房者在看房过程中，都会发现房屋刚被简单装修过。其实，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷。比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。因此，在购买二手房时，这些需要特别注意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议，不想装修就买精装修的这要看你是喜欢自己装修还是不想装修。不过买市中心的老二手房都是有点装修的，喜欢自己装修就买毛坯。不喜欢的装修风格就拆了重装好
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你购买二手房，看你有什么需求，如果你着急入住，还不想自己装修，那么你就买精装修的。
如果你不着急住，还想按照自己喜欢的风格装修的话，那么你就买毛坯吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果对布置的环境要求不高那就买二手的，如果对居住环境要求高就买毛坯的，装修成自己喜欢的风格，住着舒服。如果你买来是出租的，那就买二手的，反正你也不住！
回答于 2019-09-11 08:43:50
精裝，毛坏裝修太累人了
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议:选毛坯房，
理由如下:
1.房屋交易成功后，户口入户，不会影响孩子入学
2.精装房报价比毛坯房高，差价基本可以满足自己装修费用（特殊情况除外）
3.精装房装修风格不一定特别的喜欢(只是凑合，可以拎包入住)，但是后期想小修改就比较麻烦，改一小处，其他地方看着不舒服
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