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买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
装修,二手房,毛坯房买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
但是购买毛坯房也需要注意2个问题：
（1）在选择毛坯房时，尽量选择知名度较高的开发商开发的楼盘。
（2）购买二手房，选择购买毛坯房时，尽量选择10年以内，最好是5年以内的次新房
。
希望阅读本文后，对于你购买二手房有所帮助，同时对于你购买性价比更高的二手房有所帮助。
我是{袁哥房产观}，专注专业房产23年，为你分享实用的买房卖房实用技巧，和房产投资经验，欢迎关注我
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看精装修的实际情况及价格等，精装房可以拎包入住，省时省事，毛坯房需 要装修，费工费力但可以按照自己喜欢的风格装修，两种各有优点吧，看买房者的个人喜好。手房对比新房的三大优势：
第一、真实可靠。本身就是现房，房子可见，配套可见，学区也可见，交易风险低。
第二、节约成本。省去等待期房的租金成本，装修成本。
第三、可捡漏。若有幸遇到有人抛售，一次省几万也是大有可能。可以说，二手房非常适合真刚需购买。
购买毛坯房最大的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格，能够打造更为理想的家居环境。同时，可以根据入住的人员（考虑老人、小孩等）调整装修的细节，使装修能够更好符合家庭的需要，也能够保证装修使用的材料环保健康。
一般来讲，毛坯房的装修需要花费业主更长的时间、精力和金钱，为了保证装修的质量，同时也要考虑性价比，所以购房者一般要“货比三家”，首先挑选可靠的装修公司，督促装修队伍的施工进程，同时也要对装修的风格、选材、以及后面的质量进行验收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买二手房具体精装还是毛坯因人而异，这个得从两方面来考虑：
1、经济上考虑，首先经济上，你是否比较宽裕，买完房后再装修经济是否比较宽裕，对生活是否造成负担，买房原则上不应该影响正常家庭生活。
2、时间上考虑，不管你是老板还是上班族，装修房子都是一件很耗时间和精力的事情，得看你有没有空去操心这件事情。
3、生活品质上要求，买装没装修的房子，得看你对装修有没有严格要求，毕竟别人装修的房子不一定符合你的风格喜好，所以如果这方面你要求比较严的话，同时有钱又有闲，那么我建议你选择购买毛坯房比较合适。
总之，全哥认为，仁者见仁，智者见智，不管你最终选择毛坯房还是装修过的二手房适合你的才是最重要的，住得舒心才是最好的，全哥也衷心祝愿你早日找到心仪的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
临时身份证可以签卖房合同吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
自已住的建议选择毛坯的。
1、如果是有装修，分格未必合适自己。毛坯的可以随自己喜欢的装修的。
2、有装修的:水电，材料，施工工艺等，这些可能会有隐患。毛坯的话，自己找专业装修公司就可以避免这些。
3、有装修价格会贵一点，毛坯价格便宜些。
4、有装修有人居住过了，心里不舒服，毛坯的不会。
投资的价格最重要的，其他都必要了。
更多的问题请请私聊我。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议二手房考虑精装修的，省时省力，对工作忙的人很有利，如果装修风格上实在不敢苟同，总得价格上高了，考虑看看其他的。选择精装修可以节省一年的期间，要是毛坯房装修过程中不可避免的与周边邻居，物业产生矛盾，施工噪音，施工期间人员来往平凡，在遇见个高考的家庭你就不要想着尽快装修完，一顿的麻烦等着你。装修完还的晾晒，通风半年时间才能入住，对于着急入住的人来说是很不利的。再就是精装修可以局部开变一下，也是可以很省时省力，入住时间也短。房屋价格上可能高点，原业主装修时那会也是尽心尽力的装修自己的房子，基本不存在用的材料问题，对于买主不是考虑的问题，成本上与毛坯房的可能还低的，价格上可以深入的谈，自己装修，你的花费大量时间选择材料，装修公司推介的也会在最后价格上增加预算成本的。
最后是精装修选择位置上，周边配套设施，周边环境也得考虑，学校等的划分。
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