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隐瞒事实情况下签的购房合同有效吗？
户型,合同,开发商隐瞒事实情况下签的购房合同有效吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你好，很高兴回答你的问题。
根据你的描述，退房的可能性基本为0.
因为你合同上白纸黑字打印的就是这个户型，你在签字以前有检查的义务（虽然很多开发商根本不给你检查的时间）
至于你说的开发商让员工哄骗你签约的合同。这个只有一个录音证据，很难判定。
另外这2个户型差别不是很大，将就着用吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不简单，做好打官司的准备，找一个有实力的律师，记住是“有实力”的。先协商，试试看，准备艰苦作战吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
無效合同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型一样，B只不过比A大了几平米也挺好，次卫大了 不差那几平米的钱是可以接受的
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前这种情况下，退房是没有问题的，只要证明你最初定房时是a户型。
其实发生这种问题只有两个原因：
第一、销售人员故意或者失误。
第二、开发商自身产品规划更改或开发商不专业，未明确产品及培训销售人员。
无论是什么原因，都是开发商的责任，与购房者无关。
从你所说的合同上是正常户型，那么99%是销售人员是故意为之。
只要有证据，可以直接向住建局投诉，绝对会得到很好的解决。
退一步来说，个人感觉这两个户型并没有太大区别，完全可以通过协商解决，不排除法律手段，这个户型完全可以接受。
这个时候，正好是谈条件的时候，有几个方案：
1、如果一定要退，那么可以以投诉、曝光等要求开发商退款并且承担赔偿责任，就是说买房的钱这部分利息和违约责任进行赔偿。如果说你已经办理贷款，那么肯定已经有部分利息支出了，这部分支出也一定要让开发商承担。
2、要求换房并赔偿，换成a户型，赔偿项目和第一条一样。
3、接受这套房源，让开发商对置业顾问进行处罚并且给予一定的现金或者物业费的补偿。
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