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下半年降息、降准仍有可能会推进，房价会跌吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 2020年，上半年的楼市经历了低谷期，然后也反弹回来了。马上就7月份，步入下半场，按照央行的政策，将继续采取降准降息和再贷款等货币手段，也就是说下半年降息、降准仍有可能会推进，预计房价会稳中有降。那么正在计划买房的你，会在下半年出手吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间，全球大放水，其实房价已经涨了，不仅国内房价涨，美国4月份也涨了4%.

未来利率会继续下行。其实不仅仅是国内利率下降，全球利率都在下行。

不仅仅是房价涨，黄金，股票这种大类资产也会涨。




下图是84家央行在2020年降息，这是迄今为止世界上最宽松的货币政策…


很多人认为是房子，黄金，股票在涨，其实是印钞导致货币购买力下降。
总有人抱怨国家印钞，现在发现不仅仅是国内印，全世界都在印。
而且中国都算克制了，全球最大的印钞集团美联储更是放出狠话：不惜一切代价纾困美国经济。







会形成什么的结果？

因为全球多印出来的钱，导致钱贬值了

当你剔除通货膨胀，税务，利息后，其实真实指数比十年前高不了多少，当然，房子仍然能跑赢通货膨胀指数。

简单来说，经济危机导致资产荒。

全球多印钞票，缓解了经济危机的恶性冲击，企业有现金流度过短期危机。

但是更多的钱是没有进入实体的，只能在市场上空转。

所以富人为了保值只能买股票，房子，黄金。

这就是现实， 贫富差距进一步拉开在经济危机的当下。





所以，有啥好抱怨的。有投资能力的就多配置些性价比的资产。如果没有的话，就只能接受财富分化的事实吧，因为抱怨也没用，毕竟大多数人是没有钱做投资，甚至保值的计划。特别是背着一身消费贷的。有房贷的还好，起码房子相对涨价了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主您好，我也是从事房地产行业多年。没有宏观看过全国的楼价走势！只是熟悉济南以及周边的一二手房子的价格！

个人观点哈，我认为济南上半年的房价一手房开发商因为疫情影响还是蛮大的，像一些活动力度搞的优惠都比较大。给购房的朋友极大的鼓舞，所以上半年感觉大多楼盘卖的还都挺好，当然这些与楼主说的“降准”“降息”肯定是有关系的！

二手房除了部分的业主急售，价格卖的比较低之外，大多有出售打算的业主还是对价格比较有自信的！我的门店所在的社区周边小区，逐渐形成2016年之前的市场价！

看下半年情况的话，政策可能会更好[灵光一闪][灵光一闪]希望房价不要大涨，希望开发商多多给购房者一些优惠！希望大家都能买上心怡的房子！

有恒产者，有恒心！

加油＾０＾~追梦人[加油][加油]




回答于 2019-09-11 08:43:50

除了一线城市，其余城市的房子现在都不太适合投资

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价的涨跌受制于多种因素，且较为复杂，利率和准备金率只是众多影响因素中的一个因素，甚至不算重要因素，因此用降息和降准判断涨跌有失偏颇。

有一个结论应该可以达成共识，一二线城市的房价长期看涨。欢迎做进一步交流。