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由于今年疫情的影响，大家认为下半年房子的价格会上涨还是下调？
房价,房子,疫情由于今年疫情的影响，大家认为下半年房子的价格会上涨还是下调？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 一个亲戚想给孩子在县城买楼，不知现在这个时机是否合适，毕竟农民家庭攒些积蓄不容易，想听听大家的建议
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，你亲戚在农村想去县城买房子，问下半年房子是降还是升，我想说的是，除了一线城市及经济特别发达的城市，其他地方应该是平稳略有下降，再升的可能性不大。
今年受疫情影响，经济形势不好，很多小企业倒闭或开不了工，就是大企业也是很艰难。结局就是工人失业，收入降低，创业艰难。即便是疫情刚结束一部分地区房价上涨，应该是不可持续的，特别是小城市，上涨的动力没有了，小县城更难上涨。
一是经济形势不好，疫情依然还在，降低了一些人的购房意愿。目前复工复产形势很不乐观，尽管短期内不太明显，下半年很多问题会逐渐显现，订单减少，复工后再停工，开工不足降薪减薪，一系列影响会逐渐显现。
二是开发商促销力度加大，也是因为对未来的经济形势判断，快销薄利多销，现金回收为主，再也没有惜售现象产生。
三是小城市产业支撑不足，刚需占据主流，人才引不来留不住，相比大城市的优势明显处于下风，房子价格坚挺也是一时的，坚持不住就要降价促销。
四是国家调控政策是坚定持续的，尽管房地产对经济拉动效果明显，但后遗症太大，伤害了实体经济，伤害了百姓。
五是小城市管理不严，炒房现象依然很严重，在县城，拥有数套房屋的人比比皆是，因为前期炒房红利，也是因为资金没有出路，依然将资金押宝在房地产。造成短时期内房子紧张的假象。
六是城镇化大趋势已经告一段落，集中爆发期已过，再加上农村这几年合村并居，会降低一部分人进城的意愿，如果两者兼得，经济实力不足，也难以支撑买房费用。
我的分析就是，一线城市难降，二线城市平稳，三四线城市会持续下降，县一级县城，短期内会有上涨假象，下半年逐渐会下降，因为难以支撑这么高房价。有些县城房价过万，基本赶上了三四线城市房价了，你说还有多大约投资价值呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得下半年的房价不会降的太厉害，但是稳中会降一点点。
大家好，我是幸福海歌@幸福海歌 很高兴能够回答你这个问题，我来发表一下个人意见。
由于这个疫情比较严重。全国各地大件物品基本上价格都有所下调。各个行业生意都不太好做，这样也造成人们的手里没有什么闲钱。
在这个疫情当下，包包里留点钱是最好的。基本上所有的人都不敢乱动。如果一起严重了，就没有了收入，所以也是很麻烦的。大家物品包括现在的车市。车子价格现在下调的很厉害，十几万的车子现在也基本上差了两三万，而且价格比较乱。包括电气设备，空调这段时间也不好做。
同时家具生意也是一样，基本上没他的批发价都少了好几百。主要是由于这个生意不好做，各行各业都受到了一定的影响。综上所述，作为房价他不可能降的太厉害了。但是肯定要下降一些，还是要看地区！成都作为新一线城市，房价本来就不高，所以要降到1万以下，那也都是不可能的。
如果有闲钱，现在是入手的最好时期。@尚可网
以上仅是我个人观点。@幸福海歌 谢谢大家的关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需能买，不管是在大城市还是城市，第一目标是自住的话。
现在衡阳又涨价了，你们县城以后还是会跟着大城市的脚步走
回答于 2019-09-11 08:43:50
除非有国家不可控的外在因素，国家调控是房住不炒，不过现在国际环境的影响，会有突发情况，政府的夙愿是稳房价，不过当下暗潮涌动，外来势力对于国内的围攻也会越来越加重砝码，将会是一场博弈，至于结果我们只能作壁上观，只要不动乱就好。
现在分析局势，房价是国家支柱，可以说上升到国家命脉，国外势力也会冲击一波，不会眼睁睁看着中国做强做大，明里暗里都会有场豪赌，不过我们相信国家，能给我们护佑平安。
疫情破坏了平衡，灾患扰乱了秩序，2020年注定是不平常的一年。当下环境，国内外都是挑战，眼前局势不容乐观。房价也会受到冲击，因为人民的购买欲望在降低，生存欲望再提升，可能很多人会选择观望，或者把钱留在手里，来保平安。
对于下半年房价，拭目以待，不单单是下半年，而是近两年都是关键期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
下调的可能性大！因为全球经济受到了重创，失业率加大，购置固定资产的少了，投资房产的少了，供大于求就会下调！
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