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租房合同没到期，房东要卖房子，怎么办？
房东,承租人,合同租房合同没到期，房东要卖房子，怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单，如果双方不能协商解决的话，可以凭租赁合同维权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先和租客沟通好。如果是现在办理过户的话，具体看一下什么时候到期，如果租期时间还有很长时间，你可以跟租客沟通一下直接赔付违约金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买卖不破租赁
回答于 2019-09-11 08:43:50
那肯定是跟房东协商，首先给你充足的时间去寻找下一个房源，然后看你的多交了几个月的房钱，到时候退还给你，一定要为自己多争取一些时间找下一个住处，毕竟是个长住的地方，总的各方面考虑一下，房子也不是那么好找的，还有要把自己的物品都妥善保管好，如果房东领人来看房，损坏了，丢失了什么东西也都不好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
别着急，有很多途径能维护承租人的合法权益。
首先，“买卖不破租赁”，这是我国民法规定的原则，就是说，只要你跟房东的合同租赁期限没有到，即使房东出售房屋，你有权要求房东出售房屋时让买受人同时接受与你的租赁关系，让你继续租用该房直到合同期满，那时是否继续租赁则由你与新的房东协商。
其次，法律同时规定，房东出售房屋，在同等条件下，现在的承租人也就是你拥有优先购买权。就是说，如果房东出售该套房屋的价款和其他条件（比如付款方式，付款期限，税负承担等）一样的前提下，你有权要求房东优先把这套房子买给你。
第三，如果房东一定要与你解除租赁关系，你也不想继续租也不想买，你可以要求房东按照约定或法律规定承担违约责任，赔偿你的损失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以继续租
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道《城市房屋租赁管理办法》第十一条能不能帮到你？
回答于 2019-09-11 08:43:50
让房东卖了房子给你分一半。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不用理他，法律是保护租户的，除非你愿意搬，或者给你合理的补偿
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