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未来房价还有上涨空间吗？
房价,城市,房子未来房价还有上涨空间吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
试聊“关于房价要降价的那些话题”
首先谢谢邀请回答这样的问题。关于房价是否会降？什么时候降？降的幅度是多少？是分城市区域降还是全国统一性的？……而这样的问题，应该是家家户户都关心的问题，特别是目前准备购房的家庭。
其实，房价是否真的会降？这样的问题在前几年就已经有人讨厌与提议过，国家相关的部门也做了相关的调控，但是似乎收效不大。调控在很大程度上虽然起到了限购房子名额的作用，但却限制不了炒房子的思想，为了购房，他们什么方法都使用过。所以，面对一边调控的制度，一边炒房团的干扰，房价真的能降下来？
其次，房价的增长率远要超过人均承受率。就目前一座三线的城市而言，房价一平方一万到一万四左右，而月工资普遍是2500至3000元左右，这收入除去日常开支，估计存一年也不一定能购买得了一个平方。之前曾有人说过，在未来，房价要像白菜价格那样，但是，未来是多久？白菜价格在下大雪或暴风雨天气都不是常人所能消费得起的，所以，说的白菜价，究竟是哪个阶段呢？
再次，房价在上升到一高度以后，稍微往下浮动一点幅度，这样算是房价下降了吗？例如，某城市原来房价每平1万五千元，现在下降到每平一万四千五，从理论上来说，房价已经降了，但是降的幅度呢？当然，我们不能说有免费的住房才算是降价，但是房价的增长也应该根据当地的财政，或是普通大众的收入来作依据，而不是根据某些个别家庭的收入来作依据。
再次，房价是否会下降，虽然事关普通大众的利益，但却非我们普通大众所能调控的，所以，房价是否真的要下降，我们也只能聊聊自己的个人观点而已，一切并不代表大众的观点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来房价应该还会继续涨，中国人口较多，需求量比较大，
回答于 2019-09-11 08:43:50
强二线城市，一线四个头部城市，只要解禁，还会有一波至少持续两年的上涨，上涨幅度将会达到300%以上。北上广深的平均房价会达到30万左右。
这是非常恐怖的事件，这也是上边为啥出台四限六限措施的主要原因。在未来二十到三十年内，货币超发依然会是常态，这样的预判之下，吃瓜群众只有靠买房子来保证手里资金的保值增值。
有一点需要特别注意的是，四五六七线城市，会在四六限解禁后，受大中城市及中心城市虹吸现象影响，会出现连绵不断的阴跌，这种阴跌会和进攻型城市无底线上涨形成鲜明的对比。
好多城市在翻了一倍两倍后，会逐渐跌回当初的点位，一些人口流失，发展前景渺茫的市县将被打回原形，重新回到两千左右的水平。这些地方的边远小区，将形成大批空置房，房价在千元以下还无法出售，这样的局面会很凄惨，大约在大中城市解禁后的两三年内就会出现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就目前来说，房价没有上涨的空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
稳房价、稳地价、稳预期是基本政策之一。所以在这种情况之下，短期内房价大概率以稳为主，在小的范围内上涨下跌都是可能的，大涨大跌的可能性几乎不会出现。
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