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58同城上租房子靠谱吗,有什么需要注意的?
房源,中介,房东58同城上租房子靠谱吗,有什么需要注意的?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
58同城上租房子靠谱吗,有什么需要注意的?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答你提出的问题,58同城上租房子靠谱吗?
首先58同城是线上平台,展示房源的人群有两种,第一种是中介,第二种是房屋所有人。无论是这两种人群的哪一种,最终都会抓变成线下交易,针对你所提出的靠不靠谱的疑问,我认为好坏参差不齐,下面我列举一些存在的可能。
1、中介将低于区域内市场价格的假房源,或真房源假信息(虚假价格)挂在58上,自你们线下联系后告知你,你了解的某套房源已经出租,然后给你找其他房源,出于方便你会同意中介提出的参考其他房源的提议。这种情况对于中介而言,中介通过虚假房源或价格吸引到了一组租房客户,对于你而言道就是延长了找房的时间。2、房屋所有人挂出的房源,你们直接面聊,省去了中间费用,得到了实惠!
这里做一个小提示,买一手房找中介会更实惠,因为一手房源开发商销售底价均统一,开发商给中介的佣金为底价外额外协议支出,所以中介通常为了守住你,会将自己的部分利润让出,对于买家而言,更实惠了!但二手房或租房不一样,中介所赚取的佣金会从买家或者卖家中抽取,所以成本自然就增加了!
最后我想说平台上的信息可以参考,但选择必须对比,除了58平台以外,倒是有一个不错的推荐,那就是头条的幸福里,朋友可以了解一下!
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要不收你中介费的都靠谱!
回答于 2019-09-11 08:43:50
良莠不齐,需要谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有靠谱的,也有骗人的,谨慎些,尤其付钱这块,上面中介的多,中介有佣金,情况多了解下,签合同看清楚条款,身份证,房主这些信息双方都要看
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么说呢,无论哪个平台,都有良心商家,同样在58同城上面找房子肯定靠谱的多,不然早就有人举报投诉了。现在互联网门槛低,随随便便一个人就可以在上面发布租房信息,所以租房找房子一定要谨慎,不要上来就交什么定金之类的,小心上当受骗。
1.租房子记得一定要实地考察,有的你在网上很便宜,结果去看了发现根本不是一回事。很多房屋托管中介,为了多弄出来几间房,会把房子弄出来很多隔断,其实根本就不是一个房间,住起来也会很不方便。
2.如果房子也相中了,价格也谈好了。就该签租房合同了。这时候一定要擦亮眼睛,很多房屋业主都会把房子托管给中介,你要让中介拿出他跟房东签订的托管协议,必要时你可以去物业了解下房屋业主是谁,谨防上当受骗。
其实平台还是有很多正规的租房信息,你需要做的就是擦亮眼睛,找到合适的房子。另外再教你一点,租房可以直接去物业去问,因为有的业主经常选择在物业备案,这样你可以跳过中介公司,直接跟业主谈,中间也可以省去很多麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
58是一个平台,联系租客和房东之间的桥梁,58本身不生产房子。所以上面的信息真假都会有,但是假的信息也未必是没有用,像我们发布的房源目的是告诉客户我手上有很多的房源信息,只要提供您的租房需求,我们按需找房,其实这样比你58上一套套去看去找要高效多了,更何况市面上在租的房源成千上万的量,真要一套套发真实的,那的确是个巨大的工程:要拍照、编辑信息发布等等,可能第五十套刚发布完成,第三第四套就被租掉了。不过很多租客会觉得被这样的虚假信息骗了,心里不爽,这也正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
58是一个信息平台,上面发的房源,良莠不齐,平台也无法审核房源的归属,真假。目前58上的房源基本都是中介公司的在发,不管信息真假,做到如下2点,妥妥的租起。
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