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首付40w左右，在西安买房，未来会在莲湖区上班，有什么推荐吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

首付40w左右，在西安买房，未来会在莲湖区上班，有什么推荐吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

上一周刚在未央区订的房子。精装修的99平3室2厅首付了34万。地方稍微有点偏吧，但是价位我能接受。其实都是期房，也没啥好推荐的，卖房的也都会跟你说，当前楼盘周围的发展以及未来的规划。到底会不会按照他们这个美好的愿景去发展，这就不好说了。所以还得自己多斟酌一些，然后多看一下APP平台，然后去实际在考察考察。他们再说的天花乱坠也没有什么用啊，重点还是看自己是怎么考虑的。其实如果你是自用的话，刚需的话就是可以买个稍微偏点的，如果经济紧张的话。如果你要作为投资的话，经济还能支持的话，可以买个好一点的地段。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说简单点，个人推荐二手房。

原因有三：

1、今年西安二手房整体是下降的趋势，目前处于一个V字形的低谷，买二手房算是一个很明智的选择。我也是在看了两周房子后，上周末在浐灞定了一套二居室。富力白鹭湾，虽然在高新上班，但是年底9号线开通，想想所有加起来40万的首付（首付，中介，税费等），河景房还有配套的学校，2小时的通勤也就认了，莲湖距离浐灞比我那个近多了，时间换金钱我觉得也还是值得的。其实高新，莲湖的房子也有，但是好一点的要么贵要么小区很老，一般的配套都不是很好，户型也一般，这个建议提主多看看对比。

2、二手房差不多的基本都可以拎包入住，后期也没有什么花费，能拿出40万首付的楼主，如果还要装修，买家电什么的相信也会很紧张的。二手房，基本就是一个30%的首付，3%的中介，和2%的个税加契税，所以买个115万以下的房子，40万也是够了的。

3、从我这几年对西安楼市的观察，西安市场的期房、新房普遍会有各种各样的问题，当然也不能说监管部门监管不力，只能说开发商利欲熏心，毕竟这几年西安放假涨的太快，开发商忙着交房收钱上马下一个项目，哪怕是大开发商也经常有被维权，抛开买不起的现房，买一个已经配套齐全，坑被填的差不多的二手房还是比较放心的。

以上纯个人建议，采纳不采纳无所谓，买房是个大事，多看看多参考其他意见也不是坏事。不嫌烦的话帮忙点个赞关注下，谢谢啦

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房吧，新房没有合适的，土门那有商住一体的

回答于 2019-09-11 08:43:50

先粗略计算一下如果你是首套房的话房屋总价应该控制在120万以内才可以达到要求可以考虑地铁一号线往西沿线的项目了，上班路程时间控制在四十分钟左右，四十万首付只能购买一百平方以内的户型了，根据这几点自己可以先在网上看看有哪些在售项目能满足你的需求，再去实地去看，希望你能买到自己满意的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大庆路西段，远东学位房

回答于 2019-09-11 08:43:50

有啥想不开的要去莲湖区……

回答于 2019-09-11 08:43:50

就近租房