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小区业委会的权力要比物业公司大,为什么还管不住物业公司呢?
业委会,物业,物业公司小区业委会的权力要比物业公司大,为什么还管不住物业公司呢?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.业委会应当帮助物业催缴欠费,他们做不到
2.业委会应当解决一部分邻里纠纷问题,他们做不到
3.公共区域收益应当业委会去管理和支配,他们不去管,也不想支配,他们又没做到
该干的都没干或者不愿意干,还有什么好说的?
还有就是,业委会通过与物业公司沟通和交流学习到了一些法律法规,明白物业公司的服务范围之后觉得物业做的还可以,没必要瞎掺和!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是二个不同的组织!业主委员会现在国家没有规定它的权利义务,具体的选举规则,什么时候换届!所以啊,业主委员会也未必规范!第二就是物业公司,物业公司是合法的公司,但技术水平和管理水平不一样,这就是业主不满意的地方,所以啊,要求变更物业公司最好在街道办事处的指导下,全体业主在街道办事处的监督下全体业主投票才能决定物业公司的去留,第三,要把以前的物业费缴清,或者达成缴费共识。这样才能有效的进行!第四,全体业主投票选举业主委员会,规定任期,权利义务。这样才能公平合理的解决问题!
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会管不了物业?开玩笑吧!但现在确实是真的,只怪吃人家的嘴短,拿人家的手短
回答于 2019-09-11 08:43:50
现时的小区不存在谁管谁的问题,物业与业委是共同为业主服务的,物业是有偿服务,而业主委员会则是尽义务,如果把两者的关系变成谁管谁,那这个小区还能安宁有序吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会不是政府执法部门,没有权力管一个公司。业主与物业公司是平等的主体,以合同为纽带,业主与物业公司都要按照合同规定行事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业委会成员基本上都在上班或在做生意,只是住在这里,兼职在业委会,有事的时候在一起商量一下,物业就不一样了,他们是专职,团队,心一齐(想办法管制业主),
回答于 2019-09-11 08:43:50
居委会物业办都幕后玩家和推手,业委会又不能给居委会和物业办给钱,而物业公司可以,居委会主任和物业办主任谁给钱我就给谁“做主”
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为他们吃物业的回扣了
回答于 2019-09-11 08:43:50
把物业公司管的免费服务才叫管的住?
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