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买二手房中介费多少合适，是买家出还是卖家出？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买二手房中介费多少合适，是买家出还是卖家出？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在中介那里参加过过买卖房屋的过程，中介费先要5千，我帮买方说好话经理答应降到3千，卖方不出，买方出的。中介代收买方的买房预付款，领着双方去常打交道的不动产权局熟人那里很快办理了过户手续。然后将买方应付的房款交给卖方。最后将产权症交给买方，买方买了2套小户型，有一套的房门钥匙现在还在我这里。他现在也是我的微信好友。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是从事房产经纪业务的：

1.国家有规定，房产经纪业务，在国内一般买卖双方收取不能超过总成交价的3%。

2.根据每个城市不同，佣金收取标准也是不同的。每个城市的大小中介，品牌公司之间也是有很大区别的2-3个点是比较正常的。但是每个中介公司的居间费用都有最低折扣的。所以，看房找中介，要找相对靠谱的，专业的公司来办理业务！

3.一般小中介佣金收费低一点，但是要注意小中介公司的规范性，所以看房买房，要多了解每个公司的收费标准还有专业服务能力，而不是只看收费高低而轻易选择！

4.如何选择中介公司呢？首先看品牌，其次看专业度，再就是看口碑。

5.到底中介费谁来出的问题，一般是羊毛出在羊身上！在签订合同之前，确认好，一般都是买方来出中介费，也有房东会愿意出中介费的！所以，在中介公司要买方承担卖方中介费的时候，就要跟卖家确认了，所以，选择诚信的中介公司很重要。

祝您购房顺利！有时候，选择很重要！谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般行业规定是征收成交价3%的中介费，买方和卖方各自承担一半，也就是买方和卖方各出1.5%。实际上在交易过程中，中介方会有一定的折扣，所以是低于这个价格的，这个就靠自己跟中介方，卖方协商协调了




回答于 2019-09-11 08:43:50

中介费方便物价局有明确规定的，这个城市不一，核心还是去找一个专业的机构买一套合适价格的房子，中介费是一个指标但是不是买房环节里面比较重要的，找一个议价能力强且专业能力好的经纪人，不要因小失大

回答于 2019-09-11 08:43:50

都出，可以讲价

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖家有房，买家有钱。

不管怎么样，都是买家出！

无非是卖家降低房价而已，卖家只会谈净落多少钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般中介报价3%，可以谈到1.5%以下

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，正常二手房交易买卖双方各付1个点，共2%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都要出 看标的物的价格。

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