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为什么买房子的时候很容易,买了之后再想卖掉很难呢?
房子,你的,时候为什么买房子的时候很容易,买了之后再想卖掉很难呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
为什么买房子的时候很容易,买了之后再想卖掉很难呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一,位置;
第二,位置;
第三,参考第二条。
学区房从来不愁卖,只是时间问题;非学区房就不一定了,不只是时间问题。其实现在有很多买卖房软件,对比下小区房子出售比例就大概能估算出以后房子是否容易出手了。比如小区有五百套房,出手的就有两百套,那入手就要谨慎了。反之,出手的只有二十套,则可以参考入手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖房难无非几个问题:
一、房子有温度了,就是你住出感情了,不太想卖。
二、房子价格未到你的预期,感觉卖亏会。
三、还没有找到下一个投资渠道,房子卖了,钱拿来干嘛没想好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀,说说个人从事房地产这几年的观点。
1首先看你房子买的什么地段,这是最重要的因素。
2房子买的是期房还是现房,现房拿到证 ,在不限售的地方是可以马上交易的。如果限售,比如成都需要拿证3年后才能交易
3 最后一个重点, 卖房子也要讲究时机的,在整个经济流通性大,活跃的时候 ,是比较适合卖房的。这些具体就会跟政策相关了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个就是前车之鉴,其实买房时就应该考虑未来出售的问题,因此买房时一定要注意,地段(位置),周边交通是否便利,有地铁或公交,周边人群居住情况,是否有学区或者重点学校,其次是产品,户型大小决定二次销售是否好卖,面积大,总价高,销售周期长,其次能买70年产权坚决不买40年公寓产品,因为现在公寓政策限制,很难二次售出,以上都是买房应该注意,影响未来出售的因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖房不难啊,要看你的是什么单位,朝向,价格笋不笋
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子若考虑几年之后要出手,建议买地段好,配套成熟,或带名校学位的住宅小区。买了这种房子,出手很容易。如果买的房子地段偏僻,生活不方便,又沒名校加持,则难以出手。另外,为了早点出手,应许诺给中介佣金,这样,中介才有动力去找客,向客户推介。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看您买的位置,是不是热销楼盘
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为人思想不同,想法不同,房子时间越久越不值钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实很简单,现在的地产市场是存量市场,你购买是有需求,你是买方,所以买的时候是供大于求的关系,所以你随便都能选择到自己中意的素材。但是当你卖出的时候,你就成了卖方,这个时候角色就转变了,也是供大于求。消费者的选择性多了,选择你的概率就会减小。所以你卖出去的难度会加大。
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