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未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
上海,房价,五年未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海作为我国经济的领头羊，其发展的好坏会直接影响国家的整体经济动向，所以说国家首先是非常重视的，一旦出现风吹草功，中央政府肯定不会袖手旁观的。也就是说从政策层面上来讲，上海的经济发展是很有优势的，经济好，房市自然不会差，所以5年之内房市是看好的。
再者上海是一个开放的国际大都市，自贸区强大的经济吸引力及开放的金融环境都是它雄起的资本，虽然短期内受国内经济大环境及疫情的影响，但那只是暂时的，相信经边几个月的调整，年底左右房市定会出现快速反弹的。
由于受动乱的影响，香港的部分转口贸易、金融业务等会转移到国内沿海城市，上海当然是最理想的承接地了，这是个难得的机遇。
另外上海的人口虹吸效应一直较强，至少还有10年的强劲期，在此期间每年还会有大量人口涌入，刚需市场会进一步增大，因此房市繁荣是一定的，房价上涨也在情理之中，只是涨多涨少的问题，就看中央的调控政策了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海的房价，会跟着M2的增发而缓慢的上涨，原因是中心区域，资源紧张，只要是上海核心区域就会涨价
回答于 2019-09-11 08:43:50
70年代100块可以买108斤猪肉，现在100块可以买3.3斤猪肉，货币贬值，通货膨胀，虽然国家在控制，五年后上海的房价应该会上去一点吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
小涨一点 整体未来10年不怎么会变
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海的房价在之前的很低到最近几年来说涨幅都非常的大，在向后看五年的话，我个人认为有可能出现回复的可能，在向后涨幅的可能会非常的小，市场接近饱和，要是国家发布法案，明文规定房价上涨指数，这个价格基本上已经达到了顶峰
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海房价并不会下跌。用收入房价比和租售比来定又北上广深并没意义。毕竟随着财富的进一步集中，中国有钱人基本上都会选择这四个城市来置业，他们的后代也是，所以一如解放前的上海滩，四大一线是有钱人的聚集地。但因为城市圈的发展和轨道交通的建设，普通刚需会在外圈置业，而去买7-10万的市区房不多。所以随着货币贬值，上海总体房价会缓慢上涨，而学区房，中心豪宅等稀缺房产会一户一价。所以，四个一线大概率不会象过往一样大普涨，而是根据房子的不同而有涨有跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天去金山玩，22号线旁边有个碧桂园还不错，去徐汇34分钟，特别适合我们这种在徐汇上班的，而且房价也不贵！！
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