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未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
上海,房价,五年未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在上海生活了15年，见证了商品房时代上海房价一轮一轮的上涨，越打压越调控越上涨！上海是国际大都市，跨国公司云集，工作机会众多，教育医疗一流，这样的地方无疑义吸引了全国精英希望工作生活在这里，如此人们对房屋的需求十分旺盛，所以未来上海的房价一定是上涨的，即使中间有小波动，仍然改变不了大趋势！
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海的房价不会出现暴跌的情况。可能会有小幅度的下跌，同时也会有部分的上涨。今年疫情期间，很多人都以为房子价格会暴跌，结果房价价格跌了一点以后，买房的人就开始增多。疫情期间，很多性价比高的房子就被卖空了，但是买房的还是源源不断，一些房东还出现了跳价的情况。房子价格又有小幅度增长。
还有受上海的学区政策的影响，学区房又涨了一波，尤其是民办学校开始摇号，公民同招。学区的重要性再次凸显出来。双学区的价格更是疯涨，一些双学区的房子单价又涨了一两万。
再加上上海这座国际化都市的魅力。房子价格会跌无非就是没有人愿意去买了。如果放到三四线城市，大面积建房，买的人少，价格会一降再降来吸引客户。上海这边不一样。房子价格只要下降一点就会有人蜂拥而至，做接盘侠。所以，当上海房价有所下降的时候，上海的房子成交量马上就会增加。20年更是又创新高。
还有就是今年的疫情影响，上海这边的防护工作做的还是很到位的。而且医疗水平也高，这就导致一些人又想换到大城市的冲动。不用担心价格会高，没人买。因为你无法想象外地人买房的实力。如果不是限购政策，上海的房价可能还会往上涨。
以上就是我的一些观点，也欢迎大家一起探讨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三年一小涨，五年一大涨。上海做为国际大都市，降是不太可能了。如果降那也是政府强制出手，经过2015年和2016年的疯涨让市民哀声载到。后2017年和2018年政策急忙收紧，降了下来，磨掉了很多泡沫。2019年稳定一年。直至2020年年初因为疫情原因成交量有所降低。3月初复工，4月份成交量有所上涨，5月份房东挂牌再也不是去年的价格了。所有的房源挂牌价较去年上涨百分之一。所以就目前来看，上海的房价是不会跌的。只会小幅度缓慢上涨。暴涨也是不可能的了，暴跌也不会。所以刚需的能早买就早买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海房价一直是全国老百姓关心的话题，在上海房价经过一轮奋战之后，许多人预测未来上海房价将会暴跌，但基于一些数据分析，却有不同的结论，那就是未来五年上海房价还可能在翻一倍
回答于 2019-09-11 08:43:50
五年内至少会番一倍，尤其是上海的郊区，看看深圳和北京现在的房价就知道了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来上海10多年，感受最多的就是房价涨，反正就是没钱，涨跌都没有我们的份，但是现在看来，未来5年，房价肯定还是会涨，只是看涨多少！
都看跌中国的楼市，在很多城市也确实是这样的，不过在北上广来说，跌的有多少呢？涨10000跌5000你说是涨了还是跌了？
对于我们来说，住房是刚需，你能说涨了你就卖？可能那个时候你还想再涨呢！反正你要住的，涨了就当是投资正确了，跌了也是自己住，如果你一直患得患失，你怎么着都不会开心！
以前没钱，看着噌噌的涨也没办法，在15年的低点抓住机会，在郊区入手一套自住，涨了一些，但是也不能卖了再买，也不可能卖了回老家，所以除了心理舒坦点，真的没有什么感觉！
上海作为中国的超大城市，跌能跌倒哪里去？只是相对而言，地方也就这么大，人口只会越来越多，物以稀为贵，别的地方可能会跌的很厉害，但是上海我还是觉得会坚挺的！
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