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公寓复式相比平层优劣势都是什么？

空间,公寓,层高公寓复式相比平层优劣势都是什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

小户型复式空间更大，空间利用比较大。位置一般比平层繁华一点

但是一般小户型复式都属于商住，其实就是商业办公属性，物业费，水电一般都贵，大多数没有燃气。

中等户型，一般大多数都会考虑平层。居住起来更佳方便不用上下楼，空间不那么小，不压抑。

大户型，比如别墅那肯定是复式更好一些

一般单身住小公寓复室可以，有家庭孩子还是考虑平层好一点，再就是看自己喜好了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

复式的优点、层次分明、错落有致、有效利用空间、适合年轻人和有小孩家庭、因为小孩喜欢高低不平、楼上楼下的玩耍、缺点是、同样面积情况下、一层的展开面积会更大、没有浪费、对于老年人更实用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

相同建筑面积的情况下.

1.复式(功能分区明显，层高比平层高，光感度好！)

2.平层(单层空间大，装修成本低)

回答于 2019-09-11 08:43:50

方便

回答于 2019-09-11 08:43:50

直白一点就是利用率复式要多一倍，私密性更好，布局合理。楼下客厅厨房浴室，楼上卧室。平层同面积下利用率很低，因为公寓公摊在百分之30到50。除非投资包租的无所谓，自己过度首选复式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先大家需要了解买房时候公寓复式和平层的差别和各种优缺点：

复式优点：

1）得房率高

2）适合与父母同居的年轻人

3）空间感强，房间功能性强

平层优点：

1）装修花费小，方便维护

2）利用空间较多

3）适合老年人，不需要爬楼梯

除了复式和平层，现在Loft也是非常火热。

Loft的跳高一般都能到4米以上，空间感特别强，进门就有种高大奢华的感觉，特别适合现在的年轻人。隔层空间利用率高，而且灵活，可以根据自己的需求对隔层的空间进行安排和布置（比如：书房，活动时，会客室等等）

到底买什么样的房型还是要看个人的需求。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能住就行！

回答于 2019-09-11 08:43:50

相对于平层，复式户型的优点

1、可提升空间利用率

通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了更多的使用空间。简单的说，提高了空间利用率，满足购房者更多的需求。

2、有利于动静分开

可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间。

相对于平层复式户型的缺点

1、影响行动高度

复式住宅不是真正意义上的“两层楼”，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。

2、安全性差

由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。另外，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要，如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。

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