您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
我有一个朋友想落户到我这个公寓上，会不会涉及到产权纠纷问题？
户口,产权,公寓我有一个朋友想落户到我这个公寓上，会不会涉及到产权纠纷问题？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
我有一个朋友想落户到我这个公寓上，会不会涉及到产权纠纷问题？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！这种户籍管理和房产管理是两个不同的法律关系，房产所有人的证明材料依据的是不动产登记机关的不动产登记簿和不动产产权证，和户口上的人口没有直接的法律关系，原则上不会对你的公寓产权关系造成不利影响。
但愿解答能给你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看你跟这个朋友的关系。
人有时候面对经济利益的时候，我觉得还是自私点好。
给你说个我身边的真实故事，前两年我同事他就是你说的这样情况落户到他的朋友名下，起初也就是按照正常流程就落户了，落户的根本原因是可以让自己孩子在片区上学，在这之前他们并没有打听清楚，一套房子，划分的学位房，只有一个名额，那这样。就变成一套房子，两个小孩了，然后两个人关系就没有之前那么好了。因为孩子上学是大事，最后还是本来那个户主娃正在在片区上学，我同事的娃最后去了别的片区借读。我觉得这个和你问的，有点一样。
你说后期会不会产生经济纠纷，你不能确定人家跟你一样，除了自己的父母，有血缘关系的，其他我觉得一概都要自私点，毕竟你奋斗了一辈子为了买那点房子，最后成了别人的。真的后悔都来不及。
不过我们都是法律盲区，你可以去律师行咨询下，他只是落户并没有给你付月供首付，是不是没有分配权利，可以具体咨询下。
不过我建议多长个心眼没错。
防人之心不可无，害人之心不可有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
产权纠纷不会有，产权只认产权证的名字，就是以后你落戶看下有没有影响，你卖出去时，后面买的人要不要求他迁出，还有学区房，有些地方有限学位人数，就是小学6年只能读一个人，看地方政策吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
户口是公安系统管理的，房产是由不动产管理机构进行管理的，分属不同的系统，房屋产权以不动产登记为准，与户口无关。
现在户籍登记也比较严格，申请落户时要填写与户主关系，如果单纯只是朋友，恐怕户口是落不下的。
允许他人落户在自家房产上，在两种情况下会有影响：
一，在出售房屋时，一般买方会要求将落在房屋上的户口迁出，如果是有外人的户口，就要考虑出售时户口能不能及时迁出的问题。以前有过的这样的案例，朋友失联或没有其他地方可迁，导致房主无法出售房屋。这个影响要事先考虑到。
二、在房屋拆迁时，安置政策一般与户口人数有关，这种情况下容易产生经济利益的纠纷，搞不好连朋友都没得做。
综上所述，落户不影响产权，但是如果不能及时迁出，会影响房屋的出售，或者在遇到拆迁时，涉及利益分配，容易产生纠纷，所以落户这件事还是要慎重的。
希望此答案对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得还是委婉拒绝得了，为了无法预估的事自己不要做后悔的事
回答于 2019-09-11 08:43:50
兄弟如果这个朋友是个女的，她可能在给你暗示，人家都明说了把户口落在你家户口本上了。
首先公寓是分50年公寓和70年公寓的，
50年公寓是不允许落户口的，只有70年公寓才可以落户。
如果是朋友落户也属于空挂户口在你房产上，对产权没有任何影响。但是如果涉及到拆迁问题除外，因为很多地方拆迁是有户口补助的！多落一个还能多分点。对你没任何影响的。放心落吧！只要能落进去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
产权就不会涉及，因为产权和户口是两个不同概念的问题，首先说产权问题，不动产证上登记谁的名字，这个产权就属于谁的跟户口一点关系都没有，在这里我想说明一点如果是40年产权的公寓是不能挂户口的，除非是70年住宅性质公寓就可以挂户口。如果你的是住宅性质公寓户口给人家挂户，最大的问题就是你要出售该物业时，新业主要等着挂户口，你迁户就比较被动，假如挂你户口的人突然间赖账不想把户口迁走，那里就很被动，你的房子卖掉了，有可能因为户口迁出问题令你违约而你受到金钱的损失，最大问题房子都卖不掉。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |