您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
你会选择买二手房吗？
二手房,新房,都是你会选择买二手房吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2、流程相对复杂
买新房的流程是比较简单的，主要为看房、签购房合同、签贷款合同、银行放款、交房。二手房交易的流程相对更复杂，主要流程为看房、查档、签订买卖合同、签贷款合同、资金监管、缴税过户、物业交割。二手房主要是购房者和房东的交易，如果不了解相关流程，可能出现问题。
3、费用较多
买新房只需准备首付款、契税、维修基金即可，而且契税和维修基金一般等到交房时才交给开发商。买二手房大多需要房屋中介费、贷款服务费、评估费、过户税费等。所以二手房的首付款一般是高于新房的，特别是遇到过户税费较高的情况时，新房的费用会超过新房很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看经济能力
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房优缺点很明显，如果是次新一点房源是可以考虑的，如果太老的话那样户型包括舒适度都是打打折扣的。这要是看你本身想要什么地段的，已经资金了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房如河中一滴水，租房能容全球。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房的好处：
首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会选择，房子的价值是住，只要配套、位置满意，是否二手房并不重要！
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房主要看自己的需求，如果您这边打算尽快入住，那可以买二手房，同时您这边需要考虑，周边的配套。二手房一般年限交长，周边的配套不一定会有城市建设中的新小区齐全。正常新小区规划建设开始，如果是政府重点打造的方向，那一些新的配套设施会更齐全。二手房的话，会有税，而且配套有可能属于早期以前的配套，相对于来说，不会太全面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管一手房还是二手房，适合自己的就是好房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房没有什么不好的，首先是房产证没任何问题，不存在不能拿产证！
上一篇：请问喊老公写如果婚内出轨，就净身出户的保证书，有法律效力吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |