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你会选择买二手房吗？

二手房,新房,都是你会选择买二手房吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会选择二手房但应该注意以下几点：

1、二手房一定选择成熟配套区域，包括交通，周边商业，学校，医疗等；

2、买房三要点位置、位置、位置，二手房一定选择核心位置

3、学区房，选择学区房未来升值及买卖空间大，容易出手

4、如果是置换建议选择舒适户型，以小换大，如果首次购买建议总价低的小户型

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题主要看个人吧。

就一线城市来说，二手房里面有年代长点的，也有次新房。相对于一手房来说，二手房的配套很齐全的。对于刚需客户是可以直接拎包入住的，这样节省了很多时间。二手房相对于一手房需要交多一些的税费，一般二手在售的也大都满两年的，没满两年价格也会相对低些。要是满五唯一的话，那税费就更少了。如果找中介的话，二手房还有一个中介费需要支付的。这也是总购房款里面的费用。

再说说一手房的一些情况。首先我们都知道一手房大多数都是期房，极少数的是现房。期房一般都是一到两年时间交付。有的是毛坯交付，有的是精装交付。相对于二手房，一手房的售价要便宜一些的。（当然也有一些倒挂的盘，价格比二手房售价高。）要是买方等的起的话也不在乎一手房周边的配套，买一手房也是不错的选择，有的一手房升值空间比二手房升值空间要高。这个就要看买方自己怎么考虑了。结合自己的条件，对比一二手房的优劣势，你的选择就出来了。最后祝愿每个购房者都能买到自己称心如意的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房可以看到房产的现状，即买即可交房。期房有一定风险！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以考虑入手二手房，二手房最大的好处是看得见，摸得着。有什么优点一目了然，有什么缺点也无处躲藏。你不用担心面积缩水，也不用考虑精装维权，景观、采光、日照都能直接感受。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房和一手房没有太大的差别，主要看你个人的接受范围，有些人就抗拒二手房，觉得别人住过不好，有些人就不太喜欢一手房，因为等的时间太长了，一手房和二手房各有优点和缺点，买房子主要考虑几个因素，1:价值，2:地段，3:格局方正，4:环境，5:学位，6:通风采光好！你不想等太长时间可以考虑买二手，你愿意等2－3年可以考虑买一手，这是个人建议，希望对你有帮助

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着二手房市场的规模越来越大，买卖二手房的人也越来越多。如果你是一个购房，你会选择买二手房吗？二手房有哪些优缺点？现在我们就来看一看二手房的优缺点。

优点

1、即买即得房

现在的新房大多是以期房为主，一般都需要一年、两年，甚至更长的时间才能交房。如果是租房住的购房者，买新房不仅需要还房贷，还得交房租。买二手房则可以实现很快拿到房屋，如果是装修好的二手房，交房就可以入住，如果是未装修的二手房，也能实现尽快装修入住。

2、可选地段多

二手房因为修建的时间早，一般位置都是很不错的。买二手房可以根据自己的需求选择地段、选择小区。新房则有一定的局限性，很多区域可能长时间都没有土地出让，也就没有新房出售。

3、可直接看现房

购房者买房主要关心房屋的户型、采光、通风、视野、质量等。新房因为大多是期房，没有修好，是看不到现房的，只能通过沙盘、户型图、样板间和自己的想象来判断自己买的房子。二手房则可以直接观看现房，可以直接看到房屋质量、房屋采光等各种问题。

缺点

1、房屋稍旧

这个旧得看小区的房龄，房龄较长的二手房一般房屋看起来比较老旧，而且小区的公共配套设施也陈旧。还有房龄较长的二手房一般物业要差一些。这些问题都将影响房屋的居住体验。还有房龄较长的二手房会影响房屋的贷款，超过20年房龄的二手房获取贷款要求更高，甚至出现不能贷款或者降低贷款金额的情况。

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