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你们是买公寓还是买住宅呢？

公寓,住宅,不同你们是买公寓还是买住宅呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房地产投资有几个关键的因素：城市经济发展指数，人口居住和流动量（净流入还是流出）、房产的位置、房产商业价值和贷款之间的差额比，产权的属性。如果不是自住房，而是用来投资，产权属性可以当做最后考量的因素。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于刚需一族而言，买普通住宅要更划算。但是如果不考虑其他因素，只是单纯自己住，或者买房预算捉襟见肘的时候，买公寓自住或者“以租养房”还是值得考虑的……

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管是投资还是刚需，很明显住宅比较合适。公寓买了以后不好以后不好出手。住宅以后确很好卖，尤其是学区房增值很明显。

回答于 2019-09-11 08:43:50

搞清几个问题！(购房资格、购房目的)

1.有购房资格，购房后用于出租(那就挑靠中心地段的，住宅、公寓都可以)

2.有购房资格，购房后用于自住(那就挑住家环境舒适些的小区)

3.沒有购房资格(如果要买，就只有不需要购房资格的房子！)

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己住当然是住宅，公寓不适合长期住。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就要看出发点需求了。通常情况下，自住兼综合投资性质住宅优先。甩手掌柜投资住宅优先。现金流持有型投资公寓优先。不同的需求不同的情况就会有不同的规划方案啦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是买住宅吧，公寓不好转手

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个就需要看回自己的购房需求！

1：如果是买来一家人自住当然是买回商品房，70年产权民用水电、而且绿化率高，小区型

2：如果是投资可以考虑公寓！一般公寓都是靠近市中心，人流商业比较多的地方，而且公寓也分两种！a：商住性质、可以自住、投资放租、做写字楼商住两用！b：商业性质、不能自住只能当写字楼用或者放租

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