您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
三线城市二手房怎么样卖得快一些？
房子,二手房,中介三线城市二手房怎么样卖得快一些？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第三，符合市场价位，如果房子各方面都很好，不符合这个市场价位。价位偏高。卖的话就会很难。
第四。卖房也是需要时机的，看准机会什么是买房的时候，什么是卖房的时候
如果您有更多问题可以随时联系我
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我觉得这世界上没有解决不了的问题，之所解决不了是因为没有抓住问题的本质，所以我们不妨把这个课题作为一个哲学来理解。
一个房子卖得好不好，或者是一套二手房如果快速的卖出去，首先要是找到买房子的人的需求，是需要知道买房子的人需要用这套房子来做什么？
这个问题是个很简单的问题，但是又是一个很容易忽视的问题，以下是我从几个方面来说明房子能提供的功能和买房人需求之间的关联问题。
首先我们知道，房子是一个孤立的点，如果你把它当成一个孤立的点来卖，或许是不好卖的，如果你把房子的配套一并看待的话，那么这就是一个从局部到整体的看问题思路了，所以我们不妨先把房子的配套资源列举一下，比如：
一、房子的周边的商业情况，是不是能为房子提供必要的生活便利，这对买房子来住的人而言，十分有益，大多数人只是简单的把房子的基本信息填写一下放在那里，而买房人真正关心的或许不仅仅是房子本身，或许买房人一开始不关注这些问题，但是后来入住之后就发现这个很重要了，所以提前为买房人调研这些问题，并开诚布公的告知，一是为了让房产本身的隐藏价值提升，二是做到让买房人认可房主的态度和诚意。
二、教育资源，如果说单单为了老人购房为了距离儿女比较近的话，大可不必准备这些，而如果说是想为了孩子上学的话，这个工作可以提前为买房人做完，因为这样在售卖的过程中节省掉很多时间。也调查清楚房产的学区，让买房人买的更放心。
三、衣食住行是人类需要解决的根本问题，是历朝历代都需要解决的问题，所以一套房产的交通区位可以提前列举，这让买房人明确的知道房子的位置和出行条件。
四、好的医疗资源象征完整的保障体系，这些可以缩短就医的时间，这个时间是花多少钱都买不来的。
以上是我个人的体验，不过我觉得按照以上做的人并不多，因为我也是买过房子的人，我也让二手房的中介帮我找过房子，但是总不尽如意，哪怕是你明确告知他们需要什么样的房子，他们依然找不到，这倒不会说是责怪谁，因为如果他们自己想不到这些的，并不是我的失误，而是他们自己的失误，更痛心的应该是这些想不到的人，而不会是我一个真正想买房子的人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接掉价30%立马可以卖出
回答于 2019-09-11 08:43:50
降价！大幅度降价！
三线城市的房子现在很难卖掉，至于为什么会出现这种情况，其实原因很简单，就是因为三线城市的购房者比较少，毕竟现在三线城市的房价已经超出了居民承受能力，就算是有购房者需求的人在买房的时候都会有顾虑，所以这个时候降价就是最好的办法！
因为只有把价格降低下去，才能吸引来更多的购房者，相信我，不管在什么时候楼市里想要贪便宜的人都一抓一大把！只要你把价格降到一个足够吸引人的水平，那么卖房就是一件再简单不过的事情。
而且只要你把降价降得够低，那么就会有中介自己找上门来，要知道现在二手房市场尤为冷清，中介的生意也特别差，有时候一个月都卖不掉一套房子，所以如果真的有低价房出现，中介肯定会比购房者还激动，因为这就代表着中介能有成交，能赚到提成，能继续在残酷的市场中生存下去。
当然除了降价之外，使用一些小手段也能加快卖房的速度，比如大家一起炒作利好消息，时不时放出消息说小区里某某的房子涨价了多少，到时候就能让购房者心理产生焦虑的感觉，最后房子自然会变得容易卖掉。实际上这也是炒房者们常用的套路，不过现在还好不好用就不好说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找中介，给中介谈，让中介挣点额外的钱，多找几家，他们会给你想办法的
回答于 2019-09-11 08:43:50
降低价格卖得最快？50万买的30万出售，今天挂牌明天便可交易成功！
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |