您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

武汉今年的人口有所减少，为何二手房完全没有跌，而新房还涨价？

的话,疫情,房子武汉今年的人口有所减少，为何二手房完全没有跌，而新房还涨价？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

武汉今年的人口有所减少，为何二手房完全没有跌，而新房还涨价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为普通老百姓，我们买房的目的首先考虑是为了居住，国家一再强调住房不炒的政策，至于为什么你感觉房子价格没有降，新房还在涨涨价，那是因为如果一再降价的话，开发商的房子更难卖，老百姓都是买涨不买跌

关于二手房，我来分析一下，不是没有降价，而是你了解的房子比较少，你去中介再打听一下，今年的二手房挂牌量非常大，虽然没有大降价，但是成交量非常非常少，也就是说，房地产的交易量下降，房地产资产流动性下降，降价是迟早的事情，但是不至于崩盘，多数买了房子，为了居住的是不愿意卖的，哪怕房子降价了，一部分人买房做投资的，一部分经营企业破产的，为了卖房还债的，也不想卖得太便宜宜，因为太便宜了，还不起债，而且还有很多断供的法院拍卖的房产

你如果考虑买房的话，这个时间段你有购房能力的话，是可以入手的，首先要考虑居住投资回报率，目前不太高

投资还是记住那两句话，首选位置，交通方便，其次品牌开发商品牌物业

好的，就分享这些，祝你幸福




回答于 2019-09-11 08:43:50

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。