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为什么新房越来越贵，大家都抢着买，二手房一直降价卖不出去？
二手房,新房,都是为什么新房越来越贵，大家都抢着买，二手房一直降价卖不出去？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
二、新房现在大部分都是精装修，满屋子一线大品牌，买点家电拎包即可入住，省心省事；核心关键大部分新房绿化率比二手房高，人车分流，智能门锁，智能家居，智能管家，高科技因素较多，更迎合90后和年轻置业者品味，而且现在大部分城市地铁通勤方便，通勤半径在一小时之内距离，年轻置业者均可接受。至于配套，现在大部分开发商，搞得都是商业综合配套，有人地方就会有大型商业配套，吃住行购物均方便。有些社区有商业金街，不出社区门口，一站式全搞定。
三、新房噱头多，营销政策花样百出，买房送车送家电，就差买房送美女置业顾问媳妇一名。鉴于目前市场销库存，回笼资金压力，开发商一般找渠道商分销，满城大爷大妈，美女帅哥都在推新房，黑可以说成白，劣势也可以说成优势，首次置业者眼花缭乱，走到哪都是坑，只有被置业顾问牵着鼻子走，氛围营销，饥饿营销，危机营销，前面是狼，后面是虎，不知不觉中就被套中，缺乏自己主见和应有判断力。
四、新房贷款按揭手续简单，对置业顾问来说佣金高，一套房子佣金3—5万，只要能让客户成交，挣钱很容易；二手房则不，过户手续繁琐，佣金低，而且收全佣难，周期长，置业顾问推的积极性不高。
总之，钱在哪，心就在哪；资金充足，急着入住就多考虑二手房，性价比高，配套完善齐全，不用担心房屋质量问题；资金不宽裕，就考虑新房，买房要趁早，先上车再说，因为你挣钱速度永远跟不上房价涨到速度，尤其在发展潜力还不错城市。买房和娶媳妇一样，没有十全十美，且买且珍惜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房限价，有一部分想买二手房的都抱着捡漏的心理，想户型合理装修要新房价还跟限价的新房比较买房人可以拎包入住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为新房永远是新房 二手房永远是二手房
回答于 2019-09-11 08:43:50
从300万降到200多万，确实是降了，对于普通大众刚需来说没区别，哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
一，新房有限价
二，二手房不能落户
三，中国人买新不买久，特别是婚房
回答于 2019-09-11 08:43:50
各地不同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房多人买：1有部分人在乎别人住过的感觉没那么好，喜欢挑一个全新的自己喜欢的楼层 朝向 户型等，会有更多的选择；择2注重楼龄，认为新房的设计风格更贴近创新，更能符合实际需求群体去设计园林及户型等；3新房免中介费、不用去承担卖方的税费；交易手续办理简单；4居住环境好，既然是新房给人全新的感觉，见到什么都是新的，心情自然愉快起来；
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房环境相对比二手房绿化好，关键有停车位。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房价格低于二手房，新房环境好
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