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手里钱不太宽松，可以考虑买顶层房嘛？你对顶层楼房有什么见解？

顶楼,的话,楼层手里钱不太宽松，可以考虑买顶层房嘛？你对顶层楼房有什么见解？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 高层，洋房

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对手里钱不太宽松，可以考虑买顶层房吗？你对顶层楼房有什么见解？这个问题，我的观点如下：

第一，题主这个题目出得似乎有点矛盾？这边说手里钱不太宽松，这边又说可以考虑买楼盘顶层房吗？其次，顶层房跟其他楼层房房价相比便宜不了多少钱，除非是很高端楼盘的房子，有可能顶层和其他楼层这个房价价差有点大，才能体现出来。

第二，任何东西有好有坏，有利有弊，楼层也一样。顶层楼房有顶层明显的优点，也有明显的缺点。

A，顶层楼房优点：景观面比较好，空气比较新鲜，风大，楼顶鸟瞰整个小区，有登高一览众山小的感觉。楼顶还可以当成自己家庭业余时间游玩的空间。

B，顶层楼房缺点：有可能会遇到房屋内漏水或者顶层太阳曝晒房屋内可能比较热。特别是高层顶层的话，刮台风的话，可能会有点小害怕。

第三，买房定楼层一个看个人的喜好，另外一个看经济条件综合而定。我本人还是比较喜欢顶层。




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果确实急等着房子住，钱不太宽松的情况下，选择买顶层也是没有办法的办法，否则顶楼卖给谁？除非有人偏好顶楼，顶楼就是为那些钱不太够的人准备的。

顶楼的优点是居高临下，一览众楼小，视野开阔，通风采光无敌，有害悬浮物上不去，空气更清新，私密性好，安静无打扰，小偷懒得光顾，蚊虫苍蝇爬上去嫌累。

顶楼的缺点也不少，短期内不会漏水，长期内若不维修漏水无疑，不仅室内装潢会霉变褪色，由于外墙处于楼层顶部，更容易遭受风雨侵蚀，导致表皮脱落、渗水；夏天的温度明显高于低层，冬天的温度却比低层更低，水压上不去的时候，影响淘米做饭，停电的时候爬楼能累弯了腰，再遇到火灾、地震的时候想跑没地方跑。。。说多了就更没人愿买顶楼了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的建议是千万别买顶楼层，纵使有谁说出顶层的百般优点，一个漏水的缺点就可以打败所有优点。

没错，最大的问题就是漏水。可能有人说我我防水做得好，不会漏水啊，如果你住个十年二十年还能这样说，那就当我没说。

另外顶楼买得便宜，卖得也便宜，很不好出手，说不定降价处理都没人要。又不是只有顶楼便宜，宁愿买一楼二楼也不要顶楼，这是我的忠告！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你自己喜不喜欢，喜欢的话，就可以买又价格便宜一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果手里实在钱不够，在有限的预算内没有其他楼层可买，那就买了吧，顶层确实有很多缺点，但是住起来也还行。当然，顶层的缺点还是要给你说清的。主要有以下几点：

1.顶层后期可能会存在漏雨情况，说实话，这个大概率不会出现，而且即使出现也会是你住了很多年年久失修的情况下才出现的，现在开发商的顶层防水技术已经很不错了，所以说这个都是你要住了很长时间才需要担心的问题。

2.顶层夏天较热，这个确实是没办法避免的问题，虽然开发商也做了隔热层，但是实际居住起来的话还是热，这个时候你只有空调开足马力了。

3.顶层楼层还是比较高的，如果遇到个电梯故障或者停电之类的，爬楼梯真的是能累死人的。

4.顶层再次出售时候难度相较于其他楼层会大点，价格也会相较于正常楼层便宜，不过这个还好，你买的时候价格也便宜啊。

以上是对于顶层的缺点分析，其实顶层还是有好处的，采光通风贼好。具体就看答主自己选择了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答您的问题。

关于您的问题，手里钱不太宽松，可以买顶楼吗？

我的回答如下:

钱不够，买顶楼的房子不是不可以，只是有些需要注意事项。

顶楼房子为什么要注意呢？

第一，设备噪音干扰。

基本上顶楼都是整栋房子的设备层。上面抽水泵电机声音会比较大。而且24小时时不时来个自动启动，因为在水压不够时，设备就会自动开启抽水。

第二，顶楼废气大。

很多顶楼会有废气排污管，自然你要是开启窗户的话，各种废气难闻。比如油烟排污管，不仅味道大，而且要是常年油烟进入房间，家具等都将蒙上厚厚的油污。

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