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二手房需要按揭贷款，签合同前，卖家要求查看买家征信是否合理？

征信,卖家,买方二手房需要按揭贷款，签合同前，卖家要求查看买家征信是否合理？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果说卖家不查，有可能卖家会在合同上注明因买方个人征信问题导致贷款被拒的，定金不退或者算买家违约，都是有可能的。

综上，买家按揭的话，卖家提前查看买家征信是有好处的，避免一些伤神又伤财。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然合理了，万一人家和你签了合同，你贷款办不下来他卖房子又卖不成了，现在很多人也会把这个信用报告作为一个人是否值得信任的依据！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个非常合理啊，卖家是比较负责任。

如果说在交易过程中，买家因为征信不过的原因，违约了，那么买家也要赔偿业主这边损失。

做为卖家，卖房子可能就是想快点拿到钱，如果因为这个情况耽误了，那么也不划算啊。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理！买方计划按揭贷款，征信不良肯定影响后期的贷款审批，甚至造成无法付款过户。不提供征信，可以注明因买方原因造成无法履行合同，违约责任由其承担。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。 《合同法》第五十二条规定:\"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。 《合同法》第五十四条规定:\"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。\"

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为合理，卖家害怕你的征信不好影响他的房子最后买卖成功与否。相信你如果征信不好也不会去贷款买房的[灵光一闪][灵光一闪]

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理。

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