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征信有逾期可以贷房贷吗？

银行,信用卡,你的征信有逾期可以贷房贷吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

征信有逾期可以贷房贷吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

信用卡逾期的确会影响房贷，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，具体要看逾期的情况是否严重。根据信用逾期的严重程度，分为以下四种情况：

三次以内的逾期

三次以内信用卡逾期，此种情况银行一般不会拒贷，但是有可能会适当的提高贷款利率。在购房的时候可以多询问几家银行贷款，一般楼盘合作的银行房贷利率会有优惠，选择利率最低的银行即可。

连三累六次的逾期

连三，就是连续三个月信用卡都逾期情况；累六，就是两年内信用卡发生了累计六次的逾期。银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内出现连续三次累六逾期，一般银行都会拒绝进行贷款。

超过90天的逾期，

此种情况就是信用卡借款，连续三个月逾期都未还上。征信记录上出现1次这种逾期都会非常严重，会定义为恶意逾期，大部分银行都会拒绝贷款。

呆账

呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态。简单来说，呆账就是长时间还没有还清的账户。呆账逾期产生的影响要严重的多，如果不解决，它会一直保留在个人征信报告中，基本上别想跟银行产生什么金融往来了。

最后，除了呆账，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。所以提醒大家一定要注意维护自己的征信记录，不要信用卡逾期，否则会对购房产生很大不利的影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，只要不是黑名单，有逾期记录只会增加你得负面影响，要想在哪个行申请房贷，最好的办法前期先在哪个行存钱进去数额越大越好，还有也可买申请行理财产品，说白银行就是嫌贫爱富，想办法提前两三个月存笔钱进去，然后再申请，通过率和额度和你存入金额有很大关系

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、征信有逾期可以贷款买房吗

征信有逾期是可以贷款的，主要看贷款银行的要求。一般在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，银行贷款申请通过率也比较低。

二、贷款买房要注意什么

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么你的账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，就申请不到公积金贷款。

2、多参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，自然是也多选择越好。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息，它们有各自的优缺点。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出;等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。要是夸大是收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。按时还款是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，容易在银行留下不良征信记录。

征信有逾期可以贷款买房吗?如果要贷款买房必须要能够符合银行要求的条件，征信有逾期可能会有一定的受限。贷款买房要注意什么?在买房之前必须要确定利息是多少，并且考虑到自己经济实力，保证买到适合自己的房屋。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题得分情况来回答。

如果是夫妻双方有一方存在连续三期或者累计六期的逾期还款记录，那么无论在哪个银行办理房贷，都会是个硬伤，大概率会被毙掉。

如果是偶尔的出现逾期还款，一般问题不大，有的银行也会要求你到持卡行出具一份非恶意逾期证明，有了这份证明，房贷审批基本上就过了。当然是在满足其它贷款条件的前提下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以，银行审查时不会通过！

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