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如何做好房产中介？

客户,房产中介,自己的如何做好房产中介？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我是房价如葱的守候，很高兴为您解答。

关于如何做好一个中介，我觉得需要做到以下几点。

1.能吃苦耐劳，渴望赚钱，抗压能力强。链家做中介都是从租赁开始做起，也就是只能做租房业务（普租或给自如收房），达到一定业绩就可以转为二手房买卖经纪人了。作为新人对这个行业不熟悉，直观的印象是赚钱多吧，的确，可以不用统计就可以说，中介行业的确是高薪行业，不比国贸cbd小白领赚的少，而且不拖北京平均薪资的后腿。可是这背后有多少辛苦大家可能不知道吧，一天12小时上班，而且常常是上班有点下班没点，一切以客户为中心。所以比较累，要求身体素质好，特别是得带客户看房，走来走去。其次，中介行业是撮合交易，得把业主和买房双方的心理、需求都揣摩的比较清楚，才能既搞定甲方，又搞定乙方，尤其是交易标的是价值几百万、几千万甚至上亿的财产，这撮合谈判难度多大可想而知。特别在市场火爆时，业主坐地起价涨几十万，客户一个犹豫房子没了，你也单子飞了，糟心至极，心累，还有业绩考核压力，别人都开单了业绩几十万提点40%/50%，你更烦心，压力大啊。做中介其实就是沉淀人脉的过程，一个新人没客户没业主，要想成交自然很难，资源少嘛，运气好的话可以在路边开发出或者店面接待到，运气一般般就得从零做起，洗盘（链家现在不让洗盘了，因为电信诈骗太多）、回访师父给你的资源、社区开发、外网发帖、店面接待等。从零做起意味着能耐得住寂寞，得能熬得住。这个过程就很考验人，想想好几个月甚至半年拿底薪，你心里何感受？可是如果熬下来了，你肯定能赚钱，因为平台好，可是如果没有对赚钱的渴望，熬的过程很难啊。所以得有对赚钱的渴望。

2.心眼活，情商高，会来事。情商高就不会伤客户，就可以获得客户的信任和好感，就能创造回头客。回头客就是钱嘛。所以得有情商把客户维护好，你如果做中介，相当于上了颜色学院情商专业了，哈哈哈。

3.爱学习。链家的员工每年有链家高考，针对各种政策、税费进行考试，极其严格，此股风气传到了所有的链家子公司，所以得爱学习才足够专业，专业才自信嘛。

4.价值观正确！最重要的就是这点，链家有句话：做难而正确的事情。所以大家可以看到链家的进步，包括链家做的好几组广告都很走心，手机打字我就不贴连接了，大家百度。如果你心术不正、歪门邪道，那么肯定在链家待不下去，甚至在中介行业做不下去，因为不爱惜自己的羽毛只能是一杆子买卖，可是如果能赚该赚的钱，做难而正确的事情，那么你肯定能够基业长青。

以上，希望能够帮助到您，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从题目来看如何做好一个房产中介，可能您现在应该比较迷茫，提问来看还是比较好的内心还是想做好的这个行业。

房产中介相当于是以信息为主，主要每天工作都是房、客、带，三个核心里面开展各项业务以及业务工作。如何做好一个房产中介，归于一个字 “勤”。说者简单，做者难。还要强大的内驱力！坚定自己信心。每天工作可能是有点地乏味，但是业务的动作很多的滞后性，需要等待。每天的房、客、带的工作中回归一个“勤”字。别人不做的自己要做！细心学好各项房产政策，以及变化！有好的专业知识才能更好的值得客户及房东的信赖。

还有一点未来的路。其实我们就是简单做生意一样世间物品交易其实也是简单的中介！只是叫法不一样而已。就比如买的菜，很少有农民伯伯出来的吧？都是菜贩子那边买来了。一样的道理。所以未来可期这话是这样理解，行行出状元，加油！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1一定要加强自我学习。专业知识是一切基础。2诚信做人诚信做事。不然你走的不远。3一定要会换位思考。买方卖方都有自我思考的局限性。只有你站在他们的立场设身处地的思考方能理解。4你的付出买卖双方都是看在眼里。一定要勤快办事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1:中介是一份工作，也是一门手艺，要学一门专一门的态度

2:努力很重要 坚持更必须

3:个人的信誉很重要，对客户对业主都要亲人般的服务

4:中介做好了 收入可观，但遇见不好的时候，对自己心态调整很中意，所以学习是要长期坚持的一件事情

回答于 2019-09-11 08:43:50

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