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农村自留地可以租赁吗?
自留地,土地,经营权农村自留地可以租赁吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为可以租甲方双方签好合同
回答于 2019-09-11 08:43:50
自留地,这是农村的一种土地的类型,所以才会感觉这个自留地是这样的熟悉,农村自留地可以出租吗?自留地和承包地的区别有哪些:
农村自留地可以出租吗:
不能出租。
自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。
自留地和承包地的区别:
(1)获得的方式不同
自留地是按照一定的政策将其分配给符合条件的农户使用的土地,其特点是具有长期性。而承包地获得土地的方式是承包,并非受到分配,是农户根据相关法律法规承包农村的土地。
(2)经营的方式不同
自留地可用作家庭副业经营,不是很特别在意盈利情况。而承包地的商业性更重,用于较大规模的经营,对盈利情况特别关注。
(3)土地的使用权
自留地只享有使用权,不能够将其租售或用于非农业生产的活动。而承包地也同样享受使用权,如果土地被承包的有效期间被依法征用或占用,则可获得一定的资金赔偿,但是不能够对土地造成永久性伤害,也不能买卖。
自留地是不可以出租的,而且自留地和承包地是有区别的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以,现在土地都确权了,在30年年限没到期前,可以随便出租
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答
农村自留地是可以租赁的。
很多农民朋友都有这样的疑问:什么是自留地?自留地和承包地到底有什么区别?能不能像承包土地一样确权和流转?自留地在现今又有怎么样的优势和劣势,不清楚真的要吃亏了!
说自留地,要从自留地的历史说起。
1、自留地是从1955年《合作社示范章程(草案)》规定:“为了照顾社员蔬菜或者别的园艺作物的需要,应该允许社员有小块的自留地。”也就说自留地的产生是时期就产生的。
2、法律上,自留地、自留山农民集体所有,农户具有使用权。只能租不能买卖。
3、后来实行了农村责任制后,自留地仍旧被保留了下来,那个时候自留地和承包地的区别就是自留地不征公粮,不派统购任务,不计农业税,不承担任何负担。
4、自从取消了农业税,自留地和承包地已经没有本质上的区别了。使用对象都是本集体经济组织内的农户,现在甚至农民自己都分不清来了!在土地上,自留地和承包地也是一样的。
5、但是自留地和承包地还是有区别的,自留地大部分临近农户的,小块散块。而且自留地不可以进行,还没有相关的条款表示自留地也可以进行出租。
新的一轮已经进入尾声,此次确权是以二次承包为准,对于自留地怎么确权,还没有统一的规范,但是不同地区可能根据当地的特点自行确权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常情况是可以承包的,根据当地的情况而定。
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