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自建房可以买卖吗？

宅基地,买卖,农村自建房可以买卖吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体看看你是有没有房产证，是不是农村的，有房产证可以……

回答于 2019-09-11 08:43:50

自建房是可以买卖的，我们这里有很多农村人他们自己家的宅基地不够，就会买别人的老宅子，有的在上面盖房子，有的就直接买别人的房子都有很多，这样交易的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以在村集体内部进行交易

《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

从上述规定就可以看出，买卖房屋只能在本村集体内进行，并且你出售了房屋，就不能在申请新的宅基地了。

现在有城里人在乡下买房子的，这是违法的，交易不成立，法院也不予支持。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管有没有“原始协议”，或者什么“律师楼合同”“村委会见证”“公证处公证”

没产权/产权过户不到自己名字的房产不要买

没产权/产权过户不到自己名字的房产不要买

没产权/产权过户不到自己名字的房产不要买

不完全风险如下：

是不是存在违建你永远查不清楚

水电煤网络都落不到你的名字

户籍、学位等权益无法享受

原产权人/使用人/土地所有人的债务、法务、去世都会影响你的权益

说不定明天、明年就会被强拆，补偿款你也拿不到

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