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未满两年的按揭房子，想出售，有没有什么办法来解决？

过桥,中介,贷款未满两年的按揭房子，想出售，有没有什么办法来解决？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

未满两年的按揭房子，想出售，有没有什么办法来解决？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

便宜点大把人要，现在的中介没有你办不到的，只有你想不到的

回答于 2019-09-11 08:43:50

先挂出来卖，有合适客户，客户首付款帮还尾款，或者还一部分自己再借钱还一部分这是最省钱的方法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

过桥

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你的房子在石家庄，分两种情况。1，2017年9月22号石家庄出台限售政策，5年内不能买卖，禁止交易，2017年9月22号以后网签的房子，在限售政策范围内，不能买卖。

2，如果你的房子不在限售范围内，可以自由交易。房本不满两年，需要交增值税5.3%和个税1%，石家庄的交易流程是，如果买方贷款，您需要在买方所审请的贷款通过后银行网签前把贷款还清解除抵押；如果买主全款，您需要在住建局网签前把贷款还清。因为石家庄需要全额资金监管，您还贷款的钱自筹或者第三方过桥垫资赎楼，当然第三方过桥垫资需要费用，目前石家庄收费很透明。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以在中介那申请垫资

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以在中介那申请垫资

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

无法还清贷款出售房子，你只有找中介了，不过收取的费用也有点高

回答于 2019-09-11 08:43:50

。。很简单的事啊通过中介最好的方法，最安全的方法

回答于 2019-09-11 08:43:50

过桥资金 这个服务肯定有提供的

回答于 2019-09-11 08:43:50

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