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现在卖房贷款没还清，房产交易中介可以操作垫资吗？
过桥,贷款,资金现在卖房贷款没还清，房产交易中介可以操作垫资吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
我之前买房就是这样操作的。垫款还钱尾款，然后房主拿着结清证明和他项证去房产交易中心办理产权证。
待产权证下证后再与你交易，因为只是结清尾款办理新的产权证，所以并不算两年之内交易。这部分税费可以不用担心。就需要看看他贷款还了几年是不是唯一住房就可以。
至于中介的贷款利息和其他的问题，是需要双方协商来解决的。因为涉及到大额资金问题，买卖双方互相都有空窗期（资金问题没有保障），所以找中介还算比较合理。
唯一的缺陷就是等待的时间会长一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以垫资，要付点费用
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以。只要价格谈好。有人接盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的，一般有两种选择。第一种就是买方把首付款付给你，你用来还房贷；另一种就是招专业的大机构来垫付这笔资金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的，看是什么中介了
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的，交给中介，你实收多少就好了，其他的交给中介会搞定
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以的，正常来说是买方付首付用于还贷款，如果买方首付不足以支付可以通过中介或相关的第三方机构来进行垫还。
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