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为什么感觉现在买房都愿意买新房？

二手房,新房,的话为什么感觉现在买房都愿意买新房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 二手房二环边1.4万，新房期房三环1.3左右，为什么都选择新房不选择二手房？二环边不香吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一方面，新房无论在结构、户型、设计、建筑质量和物业服务方面肯定都是超过二手房的。另一方面，二手房大多是由本地开发商开发，而新房则由国内一线房企开发的项目占大部分，在方方面面，很少有本地开发商能够跟一线房企匹敌。

此外，二环边和三环，究其本质距离不会差太远，随着城市发展，新房所在区域终究会成为城市经济新的增长点，还会享有一些新区域所特有的交通、政策等红利。

一个是价格高点的老城区，一个是价格还未成长的新城区，所以新房还是很香的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的二手房都是黑市价和钓鱼价，而且没有新房增值空间大，买的太不合算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就像你平时买东西一个道理

你更愿意买新的，还是买别人用过的二手，特别是被用过很多年的二手呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

新的就是新

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产市场竞争是非常激烈的，就像手机一样，每年都要退陈出新。

新楼盘品质不断提升：从步梯房到电梯房，从高层再到洋房再到联排大平层，从两梯四户再到一梯一户电梯入户，小区环境也不断高端化，绿水青山都要有，从竖向客厅到横向客厅再到客卧大阳台。新楼盘能吸引人们购买还是要靠硬实力。

优质开发商的入驻，小区物业水平提升：老小区多是本地小开发商开发，一旦房产蛋糕成型，外地大开发商纷纷踏至，优质的物业服务成为杀手锏。

优质新楼盘开发商同时还兼顾小区外围绿化改善、商超引入甚至学校建设等基础建设。一个优质新楼盘的入驻可能改变周边好多小区的生活模式。

最后是人们喜新厌旧的心理。

以上是个人观点，仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买新房和二手房的优缺点对比，如果要考虑经济实惠型的房子，你可以选择郊区或者三环以内的“老破小”。郊区的楼盘大多是新房，小区环境好，容积率低，但是商业配套少，交通不方便，每天上班上学都要花费很长时间在路上。三环内的“老破小”小区商业综合配套好，上班、上学、购物方便，但大多是砖混结构房，一般楼高不超过六层，无电梯，小区环境不是太好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，新房相对而言有着和二手房不一样的区别，我就给大家说一下买新房有哪些优势，这也就是他们为什么愿意买新房的一个原因：

第一：新房首付低

现在整体市场的话，新房的首付是偏低的，有些城市的话，首付甚至最低可以做到两层更甚至部分城市还推出了首付分期的这样一个活动，所以让很多本来不够钱去买房子的人，然后有了钱去买房，就是降低了这样一个购房门槛;二手房的话由于评估价的原因，整体首付的话，都是在房屋总价的 40% ~50% ，嗯，使得很多购房者望而却步，所以没有办法才选择新房。

第二：新房更现代化

新房更有现代化，为什么这么说呢？

因为之前那些老小区的话都不是人车分流的，家里有小朋友的玩耍的话都很不安全，所以很多人换房子也都是因为这方面的一些原因，换一个更好一点的小区，包括他的园林景观会很好，包括一些最基础的设计会更人性化，还有安保措施的话，新房普遍要比二手房好。

第三：新房更多选择

新房的话会有更多的一个选择，二手房的话基本上都是带装修的，那么如果说你不喜欢他的这个装修啊，但是你也会花了这个钱，然后再花这一笔钱去把装修砸掉，这样子的话就比较浪费钱，而且也比较浪费时间;而新房的话，相对来说你想买精装的，那么你可以去买精装修牛排，要么就买纯牛皮的牛排，可以按照自己的风格去装修去设计，自主性比较强;

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