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2020年往后几年的房价会达到饱和状态吗?
房价,城市,目前2020年往后几年的房价会达到饱和状态吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
二
跌?说实话在南宁的房价是有所下跌,不过这是针对公寓的,住宅的话没影响,更不用说有恃无恐的好地段住宅
最近这段时间五象公寓的房价确实是下跌状态,万达茂的6999起 原先11000--14000的
总部基地的云星时代广场,原先一万五 现在一万二到13000左右
总部基地的韩德广场 13000--15000 现在一万一到12000左右
世贸中心的买房送车位等等都是开发商大出血的行为
但是我想提醒各位买房的,千万不要听网上的营销号或是身边不懂房产的人总是说房价要降了
你们仔细想想,多种原因,房价可能降下来吗
央行的连续降息,不就是为了让你们买房月供压力小点,刺激大家买房,房价政府不会让跌,开发商不想跌,人工材料机器费用都是钱,拿地价贵,根本不能跌
更何况,现在南宁这几年一直在发展中,房价上涨趋势多大,而且这还是没建设好的新区,你想想以后呢
还有现在这些降价的楼盘都是以前拿的地,拿地价特别低,所以他们敢降,你在问现在拿地的,有那个开发商敢降,会降 拿地价很贵了,根本降不了
还有特别是南宁目前的市场,住宅项目,特别是好的不错的地段,特别是五象 更加不可能
各位要买房的,听我一句劝 买房趁早,不管是公寓还是住宅
公寓趁现在降价,住宅就是越早越好 因为目前政府不限价了,开发商会卖的很贵,以前的楼盘是限价的,有些还没卖完而且地段都不错,趁早入手最好,不然以后只能用更多的价钱去买更烂地段的房子
我跟你们并没有什么冲突 ,希望用的回答能给你们想买房的一个参考,而不是因为等待错失良机
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据成都发展目前的行情看未来几年应该不会饱和,成都地铁发展步伐太快,房价必涨,而且对于购房人群来说现在的行情购房人群还是很多。刚需和改善的人群一直都很稳定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从目前国情来说,中国是的房产是不会达到饱和的,特别是一二线城市,因为大家都有追求幸福生活的权利,都想要更好的生活,大城市的配套更齐全,除非是资金确实不够,不然谁不想到大城市来哪,三四线城市,看哪个区域的吧,有的地方房价会下跌,但同时上涨的也有很多,因为人口的原因,还有就是孩子教育的问题,会倒逼你到县城或者市里去生活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产根据就业量来定量,一二线城市的房产量远远超出了高端人材,专业技术型人材的引进量,高端人材高工资是房产的需求用户。因此一二线城市在房产高饱合度情况下,特别是当下疫情情况下助推了房产价格的回落开始。
中小城市是农民工青年进城的选择,由于进出口贸易受疫情的影响失业率加大,挣钱养家将是近几年维持现状的必然,也放慢了农民工进城的步伐,因此中小城市房价处在稳定期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响今年房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策救市呢?我们来做个对比:
1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,
2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,
虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城市化进程加速,一线主流城市房价依然会涨,二线企稳,三四五线必然跌价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线二线,可能会饱和,三线四线还早呢,为什么这么说,你来看看我们这里,饱和?根本不存在,我们这里的房价刚刚开始增长,5000块钱一平,还送精装修。
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