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有没有人告诉我，买银行拍卖的房子，是否要一次性付完全款？
银行,贷款,法院有没有人告诉我，买银行拍卖的房子，是否要一次性付完全款？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
一般来说，银行通过司法拍卖的房产是需要全额付款的，毕竟这些抵押给银行的资产，借款人偿还不了贷款，银行为了收回贷款，只能通过拍卖抵押物，银行当然希望通过拍卖直接收回现金，这样最直接、最省事，当然事情也并没有银行想象的那样简单，特别是那些评估价格高的资产，从银行拍卖的资产来看，既有百万价格的房产，也有高达上亿元的商业房产，虽然有钱人很多，但是更多的还是希望能够通过贷款来购买。
至于能不能贷款，其实很简单，目前很多银行都是在淘宝司法拍卖上进行，拍卖信息公开透明，大家在网上可以看的很清晰，有的银行为了尽快将资产拍卖出去，会备注可贷款的字样，如果没有相关字眼，可以直接在线沟通交流，也可以去银行取得联系，银行回复的信息是最真实可靠的。
因此，针对楼主所提的问题，可以直接去银行咨询下即可，据笔者了解很多银行都有类似“拍卖贷”之类的产品，就是专门用于拍卖资产贷款的，是为了便于拍卖资产的成交。
我是金融小白，是一名银行从业人员，了解更多的银行金融信息，记得添加关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好 ，银行拍卖的房子 属于法拍房 这个房买之前 一定要去现场看过房子整体情况，而且这个房子所有相关的费用都要去看一下，因为法拍房属于抵押之后被司法拍卖的，关系比较复杂 ，这个房子买了之后，也是可以办理按揭的，跟正常房子流程一样的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看具体情况的，一些会要求全款，也有银行专门做这种拍卖房的按揭贷款的，具体可以到淘宝页面里的司法拍卖查询，是可以查到是否可以贷款
回答于 2019-09-11 08:43:50
是的
回答于 2019-09-11 08:43:50
告诉你，不用，可以贷款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
专业建议： 法拍房，如果你不是银行内负责拍卖的内部人员，不是法院相关人员，没有社会背景的人员。最好不要碰，法拍房水很深。例如：不交吉、轮候查封、不破租约、长期欠费等等等等。总之随时有一大堆大坑在你拍下后等着你，类似情况网上一搜一大堆。因此，就算有全款的能力或者有贷款的能力，最好也不要随便碰。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看拍卖的公告。
目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如重庆市的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了。
你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是的，全款，不过有第三方担保公司可以过桥垫资。具体细节比较麻烦。需要注意的很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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