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车位产权证一般要交多少税钱？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 车位产权证一般要交多少税钱?60000的车位，发票上显示已经交了3000的税钱，为什么去政务中心办产权证还要交2900多的税钱……，不能理解，还请解惑！谢谢……

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

法律依据：

1、《中华人民共和国契税暂行条例 》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条 契税税率为3-5%。

2、个人所得税法》第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

3、《土地增值税暂行条例》第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第五条纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

4、《印花税暂行条例》第二条　下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。

希望我的回答能帮到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为车位的发票是房地产开发商开具的发票是价税合一是为方便记账，但是这3000的增值税是应该缴纳多少税金没有一定缴纳的。只是发票这么打好合算价税合一，车位为什么不要你5.7万啊，那你付款付5.7万就好了干嘛付60000？你去办证时候，就说明产权转移了，你们买车位的协议上注明了办理产权证谁纳税了吗？有就可以找开发商要回来，你支付也行开发商也行，但开发商一般都不会去的合同也没写，谁办理谁缴纳，你要办产权证，你需要支付里面的增值税附加税和印花税等。实际你的车位价值6.29万元。