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为什么感觉现在买房都愿意买新房？

二手房,新房,的话为什么感觉现在买房都愿意买新房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一:部分开发商资金压力比较大，愿意让利出售

第二:部分城市限价导致一手二手价格倒挂

第三:新房普遍在新开发区域，一线二线城市城市化里面机会比较多，升值空间多一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

新房肯定划算啊，南京这边好的新盘几乎都抢不到，而且由于限价的原因，买到了就是赚到，虽然没有比前几年那么狠吧，那肯定比周边的二手房价格划算

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你的城市还有新房可以挑选是个不错的选择，新社区往往比较智能和现代化，城市不大开上车半小时搞定的地方都无所谓，都是商圈，所以新房受欢迎是应该的，最重要新房是和开发商谈价钱，老房子需要面对各种各样的小业主

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一点就是近年来，一直网传房产税即将出台，因此，这就使得很多拥有多套房产的人岌岌可危，他们为了规避掉以后多交的税，很多人就会在房价还有得赚的时候开始变卖自己家的多套房产，现在的二手房市场供大于求，他们能竞争压力大，因此只能压低房价来出手自己的房子。

但是这样也存在一种情况，就是很多刚需族在看到房价下降的二手房的时候，多会驻足观望，期待房价有新一轮的下降。因此，这样也就导致了很多二手房市场的房子卖不出去。

其次，很多人觉得现在二手房均价下降，在未来的一两年内，房价还会持续下降，因此，在短期的两三年内，很多聪明的人是不会选择买二手房的。

最后，很多二手房的建筑年代都比较久远，因此，那人们买了这样的二手房的时候，可居住时间就被压缩了，而且如果我们挑选二手房房龄过大的话，我们贷款去买掉的房子也是比较困难的，很多银行都不太愿意把贷款给你。而且如果房子是学区房的话，有可能学区房名额还存在被占用的情况，因此为了规避以上的种种，很多聪明人音乐选择买新房，也不愿选择二手房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买新房人多的原因是，新房环境好物业好，新房的设计理念房子户型都是合理的设计，人人都能接受的。房价也要比二手房便宜，新房性价比很好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房比新房多了税费 手续费 且要求的的首付比例较高 有的还不支持按揭 而新房的话 首付三成 对于一些朋友来说更能接受一点

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