您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
怎样才能低价买到转售价值高的房子？
房子,低价,便宜怎样才能低价买到转售价值高的房子？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个题
如何低价买到转售价值高的房子？其实说白了就是问怎么在市场上捡漏，如何用低价买到好房？我本人从事房地产快十年时间了，对于捡漏这一块还真的是有所涉猎，有时候感觉自己钱包要是充足的话，我都想把我看中的房子给拿下来，毕竟我们的眼光跟普通人的眼光还是有所区别的。
捡漏就跟谈恋爱是一样的，我们要时刻小心注意对方，仔细观察，这其中智商跟情商都是占很大比例的。
首先你必须要具备一样东西，那就是眼光。
有了好眼光你才能有可能捡漏，给大家举个简单的例子，我们这边在去年有一个地方有市政工程施工，当时早就放出风声了，有眼光的人，就在附近买了些二手房，这些二手房之前因为下水道问题，以及潮湿等问题，所以很多人都在低价出售，有的房子价格真的低到你想象不到，但是果不其然我猜的没错，等市政工程全部结束后，往日这些小区问题都得到了解决，因为小区本身位置就不错，所以现在的房价也是一直在涨，那些捡漏的人此时再将房子卖出去，那可真是捡到宝了。
其次专业度
专业度就是你一定要能分辨出，这套房子到底是不是坑？毕竟市场上卖房的，永远不会说自己的房子不好的。
很多人喜欢法拍房，我知道捡漏的话，法拍房是必须考虑的，但是你到底能不能买到你所满意的房子这都不一定，很多法拍房价格很低，甚至有的比同小区的均价都要低，于是很多人就认为这些房子，都是捡漏好房了，那事实情况到底是不是这样呢？
这当然不是，虽然有一部分是捡漏好房，但大多都是存在法律纠纷，以及其他抵债行为的，这些房子如果你没有非常专业的团队去考察，那很容易就入套了。
人脉
想要捡漏你必须要有人脉，市场上所有人要是想把自己的房子给卖出去，他们第一时间会去找谁？那肯定是中介，中介也是最了解他们房子价值以及缺陷的，哪家业主家里遇到急事了急需用钱，想把房子低价卖出去啦，或者业主买了其他房子，想在别的地方重新买一套啦，等等，这些房子才是最有可能出现的捡漏好房，但是一般普通人根本接触不到，除非你有这些人脉，人家告诉你这套房子完全可以入手，但是又有几个人愿意告诉你呢？
关注我@楼市指南针，带你了解更多房产资讯，点击观看更多房产爆文。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在炒房肯定不合适了，房价到顶峰了，往后2、3年不会再涨，下一步房产税开征，以及全国房产信息联网，房价会有回落的。
不炒房，买房子就看你最需要什么，刚需住房？孩子上学？还是改善住房？然后对应去找，一般问物业，然后中介，物业会告诉你这小区谁家卖房，中介不会把低价房给你说的，如果很低，几个中介自己就拿了，网站，报纸都可以找的，如果房主登记的多，说明房主有点着急卖，可以约房主谈，我嫂子买的房子，房主一分钱没赚，她急着给儿子在北京买房子，在原合同加2万就卖了，人家就一个要求，全款。如果有钱，绝对可以这样买，现在那套房子翻番了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
制作很抢手的感觉
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |