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假如有30万刚好够首付,是买房月供好还是理财月入3000好?
房子,的话,首付假如有30万刚好够首付,是买房月供好还是理财月入3000好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
既然你问了这个问题,就说明这两种情况在你心中给你带来的利益得失差别并不大,如果说投资一个月赚一万你肯定果断选择投资。既然二者难分伯仲,那么最好的选择就是根据实际情况出发。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看你的需求,如果是刚需,就买房。
如果不是刚需,一要评估房子是否有升值空间,如地理位置,当地房价等。第二要评估理财风险,30万收入3000,收益率高,风险比较大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
手中有余钱,也就是说能够随时取用,象有的定期理财产品钱都被占用动不了,除非选择可以有抵押功能的理财产品,遇到急用钱可以很快变现,否则只能干着急。现在都说现金为王,如果非要急需买房,在看好一切条件需要出资时,也不要把自己的活钱全部占用,拿出一部分交首付,其它用贷款形式慢慢还,把剩下的一部分买成国债,或风险等级低的理财产品,而且最好能随时进出的开放式产品,这样就能够相互照应,遇到急事才不犯难。
手中有余钱,又不急于买房,在这种情况下选择的余地也就大多了,主要以财产保值,增值为主,把余钱也要分成俩部分,一部分主要投资于固定期限长点,收益略高,风险适中的理财产品,能够最大化保证本金安全的情况下,增加收益。另一部分应分散投入到风险小,以开放式理财产品为主,兼收益高于定期存款即可,又不影响曰常生活。
买房和理财都是在投资,关键是要能够做到资金能随时变现才行,不能把有限的资金固定死了,出不来,买房后再卖是需要一定时间
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前这个经济形势下优先建议你买房。
房产是属于不动产,比较保值。
投资的话,不管是哪一种投资,是你投资基金还是可转债,或者是股票以及期货,它风险都是有风险性的。
投资的话你有赚就有亏。
而房产不一样,房产的话它比较保值。
尤其是在经济形势不好的情况下,房产是最保值的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2年前我也面临同样的困惑,先告诉你我的答案,我选择了买房子!你问我压力大吗?当然大!你问我后悔吗?我也会坚定的告诉你不后悔!下面就从买房和理财两种选择来看看差别在哪里
第一个选择:买房还房贷。优点是可以选择一个好的地段,提前占位,提前锁定房价。虽然很多唱衰楼市的人一直说房价要跌,但是房价却在他们一次次唱衰中稳定上升。中国房价难以下跌的根源是中国的人口出生率与中国人自古以来有房才有家的观念导致,只要这两点不变,指望房价腰斩式下跌是不可能的。人民不允许房价下跌,政府不允许,国家也不允许。现在的国家的政策是稳房价,稳是关键。在这个前提下买房,是你能阻止货币贬值的关键。目前每年货币的贬值速度至少在5%以上,甚至能达到8%-10%左右。为什么说房子可以抵抗贬值?当你用30万的首付撬动一百多万的房产,每月还给银行房贷,但是考虑到房价未来的升值和货币贬值,过不了几年这几千块钱的房贷就不是问题了。另外因为有了房贷,你每个月的工资就会特别能存下来,还贷永远比存钱容易。虽然说没有有很多压力存在,但是也会更让你有奋斗的动力,工资提升的更快。
第二个选择:投资做理财,租房子住。按照题主说的,每个月3000元的收益,年华收益率要到达12%,这个收益率属于什么水平呢,如果你能持续保持每年10%的收益,保持30年,已经可以超过全世界99%的理财达人了,甚至可以媲美巴菲特。如果真的是可以达到这样,投资做理财当然是最好的选择,事实是几乎没有人可以达到这个。投资有风险,面临的可能不仅仅是利息的损失,还有本金的损失。另外租房子住面临房租不断上涨的压力,还有房东不租需要搬家的压力,在出租屋里大部分人是不愿意添置物件享受生活的,出租屋的幸福感跟自己的家是不能比的。
最后,房子是家庭的基石,是一个家庭的安全感所在,住在自己的房子还住在别人的房子幸福感是完全不一样的,先让家人幸福,给家人一个温暖的家,这是更重要的事情。2年前刚开始的时候我也觉得每月的还贷压力很大,现在我已经不觉得压力很大了,2年内因为努力工作工资近乎翻倍,也在尝试更多的赚钱方法。看看曾经年还过的十多万房贷,竟然有一种满满的成就感!
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前这个经济形势下优先建议你买房。
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