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假如有30万刚好够首付,是买房月供好还是理财月入3000好?
房子,的话,首付假如有30万刚好够首付,是买房月供好还是理财月入3000好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主说的30万够首付,猜测可能是三四线的房子,根据要租户的现状,估计买的是刚需房吧。如果是刚需房,我觉得不应该想太多,直接购买就是。之前几年的经历告诉我们,刚需真的等不得,很多刚需族就是等啊等,结果全款变首付、市区变郊区,能买百来方变六七十方,这样的事情比比皆是。现在看来,房子的增值是不如过去的十年,但是刚需又有何所谓呢,无论是涨多少,这房子都不会卖,价格再高也只是一个价格而已。再想想,租房几十年每个月要1500,目前购买100万房子,房贷每月月供3000+,可能多年后房租房也会增加,花相差不多的钱租房子与供自己的贷款,哪个更好,结果真的不消说。况且房子目前还与不少福利挂钩,比如稳定的社区环境、孩子教育、户口等等。
其次,买房会用光积蓄,理财每个月得3000,但问题是这个数它不可能稳定啊。现在各个稳健理财的收益率都有所下降,高风险的理财虽看着诱惑,但是收益不会稳定,也难保本金不会亏损。月供是压力大,但那也是暂时的,扛扛就能过去,很多刚需买房者就是这么过来的。但如果你反复思量,都觉得自己不愿意承担这种压力,那也可以缓两年再买,等本金多些,工资高点,自己也有信心供贷。但在这个过程中,一定不要忘记注意理财的风险,切勿因小失大,否则到时再想要买房就难了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是买房子实际一点,在实际生活中,有房子省好多麻烦,特别是小孩读书,更不要说家的概念与功能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果作者是刚需的话,那就不用考虑了,而且要抓紧时间买,买好的学区,地段,这在以后对你和你的家庭都有很大的好处。而且按照现在的形势看,各国政府都在拼命印钱抵抗疫情,未来通胀的可能性会很大,30万留在手里可能不经意间就缩水了。都说应对通胀最好的办法是欠银行钱,如果再有公积金贷款的话,那就更完美了。更何况每月3000收益率的理财产品可不是什么低风险的。个人观点,仅供参考。
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