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我是单身,因有房产,老后转给赠养人要交什么税?
契税,呲牙,买卖我是单身,因有房产,老后转给赠养人要交什么税?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
我是单身,因有房产,老后转给赠养人要交什么税?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我来回答吧,因为我从事房产经纪十几年,对这个问题比较有发言权。
实际上赠与比买卖手续复杂得多,到时还要牵涉到遗嘱,遗嘱的公证等手续,而且这个遗赠税比买卖税要高,所以就没有必要了!
直接办买卖手续过户给他吧,在你临终之前买卖过户给他,90平米以下,也就是1%的契税,别的还有工本费,印花税那是很少的,可以忽略不计的。
当然,你既然是赠与他,手续费多少都甴他自己出吧,这个跟你没有关系了。
因为让你在临终之前就过户给他的话,你肯定心里有想法是吧。肯定是不太乐意的,那就随他去吧,你都不在了,你管他那么多,管他多少呢?他都得到一套房子了,还在乎那么一点税吗?[呲牙][呲牙][呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
这不可能的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个应该不用,应该就是转一下手续办理一下就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
赠与直系亲属没有额外的税。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买卖形式最简单
回答于 2019-09-11 08:43:50
遗赠需缴纳4个点的契税
回答于 2019-09-11 08:43:50
只需要缴纳契税就可以了
回答于 2019-09-11 08:43:50
交纳3%-5%的契税.
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