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最近房产税又开始热了，是不是要来了？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

最近房产税又开始热了，是不是要来了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

时失不对，应该不可能，否则对经济将是雪上加霜！

回答于 2019-09-11 08:43:50

5月18日，《中共中央、国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中指出，要稳妥推进房地产税立法。房地产税这次是真的来了吗？还是又一次狼来了的故事？







不过 中央这一表态似乎没有引起任何市场波澜，大家表现的异常平静，也许是喊“狼”来了好多次了，最后也没看见狼的半根尾巴，所以大家疲了！或者说是大家的心理压力早已被释放了，对于房产税带来的预期后果已做好准备了，所以对中央的表态也就无动于衷了。事实上，这两种心态都存在，房产税说了好多年了，一直未见落地实施，大家也就不再关注了；另外就是房产税带来的税负承担等后果，大家都有了自己的小算盘，说实话，不害怕了。





个人认为，房产税确实很难改变整个市场走向。对于普通老百姓而言，自己的居住面积肯定在免税范围内，所以不怕征税；对于房产投资者来说，则会想法设法把税负转移给租户或接盘者，只要整个房地产市场是向上趋势的，他就不怕。




所以通过房产税来抑制房价或投资需求的效果可能不会太理想，需要打组合拳，需要有相应的配套法规政策，才能真正起到老百姓期望的税法效果。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税是近些年来不少民众所讨论的焦点。其中不少言论都称房产税全面开征时间便是2020年。很多人都不知道该消息是否属实。那么，房产税即将开征是真是假呢？接下来就带大家一起来看看吧。

2020年房产税即将开征‍

1、根据目前的市场运营情况以及房地产市场发展的动态来看，房产税预计在2020年全面登陆。但是具体时间还是要按官方发布时间为准。

2、目前已执行房产税的城市已经有部分城市进行了相关标准落地执行，最早执行房产税的试点城市是重庆，根据房屋运行的情况，分别执行房产税的税率，房屋租赁税，根据城市的发展不同，其基准定为5%-12%不等，那么，房屋交易的房产税其暂定为在5%不等。

2020房产税是流言吗？

1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日正式试点开征房产税，距今已经超过8年。

2、目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

3、相关部门力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

4、按照目前来看，房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。

5、按照这进程来看，2020年并不能实施房产税。不过，国家已经明确了，开征房产税是铁板钉钉的事情。其实，实施房产税，对于调节楼市有一定的积极意义。

房产税每一年都要交吗？

（一）房产税每年都要交吗

1、房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

（二）房产税纳税时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起，开始缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，应该从办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

哪些房屋可免征房产税？

1、国家机关，人民团体，军队自用的房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

3、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；

4、个人所有非营业用的房产；

5、经财政部批准免税的其他房产。

以上就是为大家带来的有关于房产税最新消息2020的内容分享。虽说2020年房产税全面开征的几率不大，但是房产税征收是大势所趋，无法避免的，其只是时间早晚的问题。希望这篇文章能给大家带来帮助。




回答于 2019-09-11 08:43:50

分享投资经验，探索投资方法。大家好我是投资在路上的斌哥。最近我们聊股市的话题比较多，在中国有两个吸引庞大资金的市场，一个是股市，另一个就是房市。今天我们就来聊聊房市。

最近房产税的话题又开始热起来。那到底房 地产税到底会不会征收呢？很多专家认为不会这么快征收，我到是认为房产税的征收已经箭在弦上，很快就要征收了。为什么呢？理由有三。第一从1998年住房分配货币化改革到现在已经经过20多年的方发展现已基本解决居住问题。现在已经发展到过度投机的阶段，高企的房价已经对老百姓的生活和企业带来沉重的经济负担。第二政府的财政收入以往主要依靠卖土地获得土地财政收入，但现在人均住房面积已超过40平米，另外高高在上的房价也限制了老百姓的购买能力。在增量已经到顶的情况下只能对存量房征收房产税来缓解政府的财政压力。第三就是这两年中国经济面临转型升级，加上今年全球yiqing的影响。政府的财政压力巨大，急需补充新的税收来源。

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